Einfamilienhaus in familienfreundlichem Quartier, nähe Rhein

In einem idyllischen, familienfreundlichen Quartier in Rüdlingen, am Ende einer Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Minergie-Standard. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und grosszügige Platzverhältnisse.

Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von rund 572 m² bietet die Liegenschaft ein durchdachtes Raumkonzept mit einer eleganten Küche, zwei Nasszellen, einem Reduit, praktischen Einbauschränken sowie weiteren hochwertigen Details.

Der beheizte Hobbyraum (45 m2) im Untergeschoss eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Spielzimmer und könnte auch in mehrere Räume unterteilt werden. Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Garage sowie ein Aussenstellplatz bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit modernem Komfort verbinden möchten.

Facts:
Verfügbar per Ende 2027
Baujahr 2019
5.5 Zimmer, 2 Nasszellen
Wohnfläche ca. 180 m2 zzgl. Hobbyraum 45 m2
Grundstück ca. 572 m2, zusätzlich 70m2 Einfahrt (Miteigentümerschaft)
Wärmepumpe/Bodenheizung
Minergie-Standard
Moderner Ausbau
Beheizter Hobbyraum 45m2 (Kann unterteilt werden)
Garage/Aussenstellplatz
5 Gehminuten zum Rhein

Wir freuen uns, Sie durch diese tolle Liegenschaft zu führen.