Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Rueyres-St-Laurent - 268 m²

Pensée pour conjuguer esthétique contemporaine et confort au quotidien, cette villa individuelle de 6.5 pièces développe des volumes généreux et une architecture ouverte sur l'extérieur.

Ses larges baies vitrées, ses espaces de vie de plus de 50 m² et son jardin privatif d'environ 300 m² offrent un cadre de vie lumineux, fonctionnel et résolument tourné vers la nature.

Un intérieur qui rassemble.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine avec îlot central.

Une terrasse dallée prolonge naturellement les espaces intérieurs vers un jardin privatif d'environ 300 m², offrant un environnement calme et dégagé.

À ce niveau se trouvent également un hall d'entrée avec armoires murales ainsi qu'un WC visiteurs.

Des espaces qui évoluent avec votre famille.

L'étage comprend trois chambres et deux salles d'eau.

La suite parentale développe près de 25 m² et bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un élégant plafond cathédrale.

La seconde chambre profite d'un volume en duplex avec mezzanine offrant 28 m² habitables, permettant d'aménager un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos besoins.

Un confort pensé pour durer.

Pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, fenêtres à triple vitrage et finitions personnalisables : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, efficacité énergétique et pérennité.

Un sous-sol aux multiples possibilités.

Le sous-sol complète les espaces de vie avec :

• une pièces polyvalente d'environ 26 m² ;


• une cave de 12 m² ;


• une buanderie de 8 m² ;


• un local technique équipé d'une pompe à chaleur.

Un niveau fonctionnel qui s'adapte facilement à vos projets : salle de sport, home cinéma, atelier ou espace de rangement.

Des prestations à la hauteur de vos exigences.

La villa bénéficie notamment de :

• Pompe à chaleur air/eau


• Chauffage au sol


• Panneaux photovoltaïques


• Fenêtres à triple vitrage


• Stores électriques


• Cuisine et salles d'eau personnalisables


• Large choix de revêtements


• Deux places de parc, dont une couverte.

Des finitions qui vous représentent.

Votre future villa mérite une identité qui vous ressemble. Les principaux éléments de finition pourront être sélectionnés auprès des fournisseurs partenaires afin de personnaliser chaque espace selon vos envies. Les budgets suivants sont inclus dans le prix de vente.

• Cuisine : CHF 22'500.– TTC


• Appareils sanitaires : CHF 17'500.– TTC


• Parquet : CHF 70.– TTC/m²


• Carrelage : CHF 50.– TTC/m²


• Dalles de terrasse : CHF 50.– TTC/m²


• Cabanon de jardin : budget de CHF 1'500.– TTC

La pose est également comprise.

Nous sommes naturellement à votre disposition en cas de questions concernant cette magnifique villa !

Contactez-nous sans plus attendre pour une visite.