Einfamilienhaus mit Nebengebäude und grossem Potenzial in Granois

Dieses Reihenchalet, das auf einem 346 m² grossen Grundstück steht, befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Granois in der Gemeinde Savièse und besticht durch seinen authentischen Charakter und seine zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.


Das Chalet besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

• Untergeschoss: Eine grosszügige, in drei Räume unterteilte Kellerfläche sowie ein schöner Carnotzet, der sich ideal für Empfänge eignet.
• Obergeschoss: Ein helles 2,5-Zimmer-Apartment.
• Obergeschoss : Ein 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit grosszügigen Räumlichkeiten.

Aussenanlagen

Die sorgfältig angelegten Aussenanlagen umfassen einen überdachten Grillplatz, einen schattigen Bereich und einen schönen Garten mit Rasen. Es können bis zu 5 Fahrzeuge abgestellt werden.

Nebengebäude - Scheune

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Scheune mit einer Fläche von 130 m², die einen Garagenraum umfasst. Dieser Raum kann renoviert und in ein Wohnhaus, mehrere Wohnungen oder einen Lager-/Garagenraum umgewandelt werden, was ein enormes Entwicklungspotenzial bietet.

Besonderheiten

• Das Chalet und die Scheune sind als Baudenkmal der Kategorie 4+ klassifiziert (der Garagenraum ist nicht klassifiziert).
• Ideal für eine Familie, die Authentizität sucht, oder für Investoren, die das Potenzial des Grundstücks und der beiden bestehenden Wohnungen ausschöpfen möchten.
• Öl-Heizung mit Radiatoren
• 2021 renovierte Fenster
• Dach aus dem Jahr 1990

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Granois auf einer Höhe von ca. 860 m. Der Ortsteil ist ruhig gelegen und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten wie Geschäften, Grundschule, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen, die Sion und die Ebene schnell erreichen lassen.
Dieses Chalet ist eine seltene Gelegenheit in Savièse: Es verbindet den Charme des Erbes mit modernem Komfort und einem hohen Wertsteigerungspotenzial.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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