Inserent
Jon PeerPEER PROPERTY PARTNERSSchützengässchen 5, 3011 BernInseriert vor 9 Tagen.Klicken Sie unten, um das vollständige Inserat mit den Kontaktdaten des Inserenten zu sehen.
Maison individuelle with 4 rooms on sale in Selzach - 130 m²
2545 Selzach - Grebnetgasse 12
N/A
Art der Immobilie
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
946 m²
Räume
4
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Verfügbar ab
23/06/2026
Beschreibung
Aaregarten Selzach
À Selzach, à la Grebnetgasse 12, une opportunité rare s’offre aux acheteurs qui recherchent un terrain avec potentiel, dans un endroit calme et proche de la nature. La maison individuelle indépendante, construite en 1975, se trouve sur un grand terrain de 946 m² et séduit par son emplacement résidentiel, proche de l’Aar, et par les nombreuses possibilités de modernisation, d’extension ou de réaménagement.
La maison d’habitation existante se trouve dans un état correspondant à son âge, mais elle ne répond plus entièrement aux exigences actuelles en matière d’aménagement, de technique et d’efficacité énergétique. Il n’existe pas de données fiables sur les rénovations antérieures; l'état, la durée de vie et le besoin de rénovation des éléments de construction essentiels doivent donc être vérifiés individuellement. Le potentiel de développement futur est
particulièrement intéressant: dans le cadre de la révision en cours du plan d’aménagement local, on prévoit de transformer la zone résidentielle W1 actuelle en zone résidentielle W2a. Selon le projet futur et sous réserve de toutes les vérifications en matière de droit de construire, il est possible d’utiliser le terrain de manière nettement plus intensive que dans l'état actuel. La parcelle est
donc idéale pour les familles, les maîtres d’ouvrage ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet résidentiel individuel dans un endroit attrayant, avec un potentiel durable.Micro-emplacement
La parcelle se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant, avec une densité de construction faible et un agréable sentiment d’intimité, à Selzach-Altreu, dans un endroit calme.
La proximité de l’Aar, des chemins de randonnée et de vélo ainsi que des espaces de détente naturels offre un grand potentiel de loisirs juste à la porte de la maison. En même temps, les commerces, les services, la gare de Selzach et une halte de transports publics sont facilement accessibles.
Un micro-emplacement attrayant pour les acheteurs qui souhaitent combiner calme, nature et potentiel de développement.
À Selzach, à la Grebnetgasse 12, une opportunité rare s’offre aux acheteurs qui recherchent un terrain avec potentiel, dans un endroit calme et proche de la nature. La maison individuelle indépendante, construite en 1975, se trouve sur un grand terrain de 946 m² et séduit par son emplacement résidentiel, proche de l’Aar, et par les nombreuses possibilités de modernisation, d’extension ou de réaménagement.
La maison d’habitation existante se trouve dans un état correspondant à son âge, mais elle ne répond plus entièrement aux exigences actuelles en matière d’aménagement, de technique et d’efficacité énergétique. Il n’existe pas de données fiables sur les rénovations antérieures; l'état, la durée de vie et le besoin de rénovation des éléments de construction essentiels doivent donc être vérifiés individuellement. Le potentiel de développement futur est
particulièrement intéressant: dans le cadre de la révision en cours du plan d’aménagement local, on prévoit de transformer la zone résidentielle W1 actuelle en zone résidentielle W2a. Selon le projet futur et sous réserve de toutes les vérifications en matière de droit de construire, il est possible d’utiliser le terrain de manière nettement plus intensive que dans l'état actuel. La parcelle est
donc idéale pour les familles, les maîtres d’ouvrage ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet résidentiel individuel dans un endroit attrayant, avec un potentiel durable.Micro-emplacement
La parcelle se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant, avec une densité de construction faible et un agréable sentiment d’intimité, à Selzach-Altreu, dans un endroit calme.
La proximité de l’Aar, des chemins de randonnée et de vélo ainsi que des espaces de détente naturels offre un grand potentiel de loisirs juste à la porte de la maison. En même temps, les commerces, les services, la gare de Selzach et une halte de transports publics sont facilement accessibles.
Un micro-emplacement attrayant pour les acheteurs qui souhaitent combiner calme, nature et potentiel de développement.
Eigenschaften
- Haustiere erlaubt
- Innerer Parkplatz
- Aussenparkplatz
Marktanalyse
Umziehen
Karte
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