Ein echtes Refugium am Doubs, renoviertes Chalet mit nordischem Bad

Eingebettet in Soubey, im Herzen des Naturschutzgebietes des Doubs-Parks und nur 100 Meter vom Fluss entfernt, bietet diese charmante, komplett renovierte Hütte eine privilegierte Umgebung, um in der Natur zur Ruhe zu kommen.
Zwischen der mittelalterlichen Stadt Saint-Ursanne und den Franches-Montagnes gelegen, bietet es einen idealen Standort, um die zahlreichen Aktivitäten der Region zu geniessen, wie zum Beispiel Wandern, Angeln, Velofahren oder Wintersport.
Dieses Chalet von ca. 22 m² wurde im Stil eines Tiny House konzipiert und zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung, eine gemütliche Atmosphäre und seine Aussenanlagen aus. Es bietet eine seltene Gelegenheit für ein Ferienhaus, eine Ferienwohnung am Doubs oder die Fortführung einer Ferienwohnungs-Aktivität.

Ein warmes und flexibles Interieur
Das Hauptzimmer dient als Wohn- und Schlafbereich. Bei Nacht kann es in ein Schlafzimmer für bis zu vier Erwachsene umgewandelt werden.
Eine ausklappbare Sitzbank bietet ein Doppelbett mit den Massen 160 × 200 cm, während ein Schreibtisch zwei ausklappbare Etagenbetten mit den Massen 90 × 200 cm verbirgt. Alle Schlafplätze sind mit Matratzen mit einer Dicke von 20 cm ausgestattet.
Das zweite Zimmer besteht aus einer charmanten, schlichten und funktionalen Küche, die unter anderem ausgestattet ist mit:

• aus einem Kühlschrank;
• in einer Mikrowelle;
• mit einer Zwei-Zonen-Induktionskochplatte;
• einer Bauernhaus-Spüle;
• mit mehreren Fächern;
• einen Barbereich;
• einem flexiblen Tisch für zwei bis vier Personen.

Direkt von aussen zugänglich, verfügt das Badezimmer über eine Duschkabine, WC, Lavabo mit Stauraum, Lüftung und elektrische Heizung.

Ferienhaus oder Renditeobjekt
Diese Immobilie könnte für einen Käufer interessant sein, der einen Ferienort abseits der üblichen Touristenpfade sucht, einen Zweitwohnsitz in der Region Doubs anstrebt oder eine Investition für Ferienwohnungen in Erwägung zieht.
Es wird derzeit als Ferienunterkunft unter dem Namen «Chalet Bed&Bath» betrieben und hat im letzten Jahr etwa CHF 20 000.- an Mieterträgen erbracht.
Dieser Betrag wird lediglich zu historischen und indikativen Zwecken angegeben. Die zukünftigen Einnahmen hängen unter anderem von der Anzahl der Übernachtungen, der Preispolitik, den angebotenen Dienstleistungen, den persönlichen Nutzungszeiten, den Betriebskosten und dem Engagement des zukünftigen Eigentümers ab.
Das aktuelle Konzept kann durch den Verkauf von regionalen Produkten wie Fondue, Raclette, Planchettes und regionalen Weinen ergänzt werden. Unter Einhaltung der Bedingungen für touristische Unterkünfte können die Besucher auch von den Vorteilen der Jura-Pass profitieren.

Ein seltenes Juwel, dessen Wert nicht nur in der Qualität seiner Ausstattung, sondern auch in seiner Lage und Atmosphäre liegt. Eine einzigartige Adresse, um Ferien am Doubs zu geniessen oder ein bereits etabliertes Tourismusunternehmen weiterzuführen.