Une belle opportunité de rénovation au coeur de Saint-Cergue

Situé dans un environnement calme à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et de la gare du NStCM reliant Saint-Cergue à Nyon, ce chalet individuel de 3,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié.

Édifié sur une parcelle arborée de 423 m², sans vis-à-vis immédiat, ce bien au charme authentique développe environ 100 m² de surface utile répartis sur plusieurs niveaux. Son environnement paisible séduiront les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Le chalet se compose comme suit :

• Un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement
• Un séjour lumineux avec accès direct au balcon
• Une cuisine fermée
• Un WC visiteurs
• Deux espaces aménagés dans les combles, accompagnés d'une douche
• Un balcon permettant de profiter de l'environnement extérieur
• Une parcelle arborée de 423 m²

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce chalet. Celui-ci offre également des possibilités de transformation et d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires, permettant d'imaginer un lieu de vie chaleureux et adapté aux besoins actuels.

Afin de faciliter votre projection, nous avons d'ores et déjà pris contact avec une entreprise générale pour établir un estimatif des travaux de rénovation. Ce document pourra être transmis sur demande aux acquéreurs intéressés afin de leur permettre de mieux appréhender le budget nécessaire.

Notre agence pourra également vous accompagner dans vos démarches et vous orienter vers des professionnels de confiance pour donner vie à votre projet.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne, ce chalet représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché de Saint-Cergue.

Un chalet plein de charme, un beau potentiel et surtout, le point de départ de votre futur projet immobilier !

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.