8.5-Zi.-EFH mit Pool und Weitsicht in Stüsslingen

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool, viel Privatsphäre und flexibler Nutzung

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Stüsslingen SO präsentiert sich dieses 2016 erbaute und 2025 teilrenovierte Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern und rund 240 m² Nettowohnfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet dank der zweiten Küche sowie der vielseitig nutzbaren Räume ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder eine separate Wohneinheit.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht, grossen Fenstern und einem gemütlichen Cheminée. Die hochwertige Küche im Landhausstil verfügt über eine Granitabdeckung, eine grosszügige Arbeitsinsel, ein Glaskeramikkochfeld und einen hochgebauten Backofen. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt auf die Terrasse beziehungsweise den Balkon. Ein Büro und ein weiteres Zimmer ergänzen das Erdgeschoss.

Im Gartengeschoss stehen mehrere Zimmer, eine praktische zweite Küche und ein grosszügiges Wellnessbad mit Walk-in-Dusche und Whirlpool-Badewanne zur Verfügung. Insgesamt sorgen vier Nasszellen für hohen Komfort. Der gepflegte Garten auf dem 740 m² grossen Grundstück bietet Rasenflächen, einen Pool, einen sonnigen Sitzplatz und viel Raum zum Spielen und Erholen. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne schafft ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die Luft/Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung ermöglichen einen zeitgemässen, effizienten Betrieb. Das Haus ist im Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine hochwertige Gebäudehülle sowie moderne Fenster. Eine Doppelgarage und vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Haustiere sind erlaubt.

Weitere Eckdaten:

• Baujahr 2016, Teil-Erneuerung 2025
• 2 Geschosse und 2 Wohneinheiten
• 4 Nasszellen, Waschmaschine und Tumbler
• Swimmingpool, Terrasse, Balkon und Garten
• Gebäudevolumen: 1'212 m³
• Verkaufspreis: CHF 1'770'000

Stüsslingen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schönenwerd und Aarau; Aarau und Olten sind mit dem öffentlichen Verkehr und dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.