Renditeobjekt in unmittelbarer Nähe des Sees und der Weinberge

Das Renditeobjekt besteht aus neun Wohnungen (sieben davon wurden komplett renoviert). Außerdem gibt es ein Restaurant mit professioneller Ausstattung, das derzeit nicht vermietet ist. Es wird keine Suche nach neuen Mietern durchgeführt, damit der zukünftige Eigentümer die Freiheit hat, den für ihn passenden Mieter auszuwählen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße in Twann, in der Nähe des Bielersees. Das Dorf liegt an einer stark befahrenen Verkehrsachse zwischen den Städten Biel und Neuenburg. Der Garten hinter dem Gebäude bietet einen Panoramablick auf die Weinberge; auf den Anhöhen des Dorfes lassen sich herrliche Wanderungen unternehmen. Die Dorfgrundschule befindet sich in der Nähe des Gebäudes, 2 Gehminuten entfernt.

Für den Zugang zum zweiten Stock ist eine Rampe für Menschen mit Behinderung installiert. Die Immobilie wurde renoviert, wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude umfasst eine 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei Einzimmerwohnungen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.

Es wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Heizungsanlage durchgeführt, bei denen mehrere Hauptheizungsleitungen ausgetauscht wurden.

Die Fußbodenheizung wurde gerade renoviert und der Brenner einer vollständigen Überholung unterzogen. Ein Fernwärmeprojekt wird derzeit geprüft, dessen Inbetriebnahme zwischen 2027 und 2028 vorgesehen ist.