Authentisches 5.5-Zimmer-Dorfhaus in einem 1 884 m2 grossen Grünparadies

5,5-Zimmer-Dorfhaus mit 147 m2 Wohnfläche und eigenem Atelier auf einem 1884 m2 grossen Grundstück im Dorf Villars-Bramard, 6 Minuten von Romont entfernt.



Ruhige Umgebung mitten in der Natur, ideal für Familie, Selbstversorger oder Investor.
Grosses Potenzial für Erweiterung oder Aufwertung des Grundstücks.

15 Min. von der Autobahn und 5 Min. zu Fuss vom Busbahnhof entfernt.

KOMFORT
Ruhig und grün
Gute Sonneneinstrahlung
Grosser Garten mit Liegewiese
Gartenhaus
Obstbäume
Umzäuntes Grundstück und Eingangstore
Unabhängiges Atelier
Separates Zimmer mit WC
Carnotzet
Wohnzimmerkamin
2 Terrassen
2 Garagenstellplätze
3 ungedeckte Parkplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
6 Min. von Romont
15 Min. von der Autobahn

entfernt 15 Min. von Payerne entfernt



Öffentliche Verkehrsmittel
5 Min. zu Fuss zum Busbahnhof

ERDEBODEN
Eingangshalle mit Zugang zum Wohnbereich, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Salon mit Cheminée, Wohnküche, Waschküche, separates WC und Duschraum, separates Zimmer mit Terrassenausgang und WC, separates Atelier von 21 m2 und Garage von 42 m2.

ERSTER STUFENIVEAU
Schlafzimmer von 16 m2, Schlafzimmer von 13 m2, Schlafzimmer von 12 m2 und Abstellraum von 10 m2.

DACHSTEUERUNG
Galetas-Verfügbar von ca. 120 m2 und Technikraum.

KELLERGESCHOSS
Carnotzet-Keller aus Stein.

AUSSENANSTRICH
2 Eingänge mit Toren, 2 Terrassen aus Betonplatten, schöner Ziergarten mit Obstbäumen und Gartenhaus, alles auf einem 1 884 m2 grossen eingezäunten Grundstück.

SITUATION
Romont ist 6 Minuten und die Autobahn 15 Minuten entfernt. Die Lage ist ruhig im Dorf und am Rande der landwirtschaftlichen Zone.

BESONDERHEITEN
Dieses Haus wurde mehrmals renoviert, es verfügt über Dreifachverglasung und eine moderne Heizung. Es ist perfekt bewohnbar und bietet grosses Ausbaupotenzial.



Dieses Objekt bietet auch eine attraktive Chance für Investoren, da das Grundstück für die Entwicklung eines neuen Projekts geeignet ist.

BEACHTUNG
Sie suchen einen ruhigen Wohnort auf dem Land, der aber nahe an den Annehmlichkeiten liegt?
Sie suchen ein Grundstück, das Sie verwerten können?
Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen und sein grosses Potenzial, wir zeigen es Ihnen gerne.