Rara proprietà con terreno di 7'045 m², ruscello e vasca naturale

Seconda casa (residenza secondaria) a Vogorno, Val Verzasca, con 7'045 m² di terreno, vista sulla valle, sul lago e sul suggestivo borgo di Corippo.

Abitazione di 4 locali, 84 m², su due livelli. Al piano principale: soggiorno con cucina e camino (ca. 31 m²) con accesso alla terrazza panoramica, 3 camere e 1 bagno. Al livello inferiore: locale di ca. 14 m² con accesso indipendente. Sulla seconda particella si trova un secondo volume abitabile di 14 m² con grande potenziale utilizzabile come dépendance.

Il terreno di 7'045 m² è suddiviso in due particelle contigue (637 + 6'408 m²), con terrazze in pietra a secco, grill in pietra, bosco e ruscello con bellissima vasca naturale balneabile.

Accesso a piedi, ca. 80 m dalla strada cantonale. Possibilità di rinnovo completo, trasformazione e ampliamento, previa licenza edilizia.

Per chi cerca natura e quiete: una seconda casa in Val Verzasca, con bosco, acqua e privacy da vivere in ogni stagione.

*Le immagini contrassegnate "Visualizzazione" sono illustrative del potenziale della proprietà e non rappresentano lo stato attuale.

Documentazione ulteriore su richiesta.

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Zweitwohnung (Zweitwohnsitz) in Vogorno, Verzascatal, mit 7'045 m² Land und Blick auf das Tal, den See und das malerische Dorf Corippo

Wohnhaus mit 4 Zimmern, 84 m², auf zwei Ebenen. Hauptgeschoss: Wohnraum mit Küche und Cheminée (ca. 31 m²) mit Zugang zur Panoramaterrasse, 3 Zimmer und 1 Bad. Untergeschoss: Raum von ca. 14 m² mit separatem Eingang. Auf dem zweiten Grundstück befindet sich ein zweites bewohnbares Volumen von 14 m² mit grossem Potenzial, das als Dependance genutzt werden kann.

Das Grundstück von 7'045 m² ist in zwei aneinandergrenzende Parzellen aufgeteilt (637 + 6'408 m²), mit Terrassen aus Trockenmauern, Steingrill, Wald und Bach mit einem wunderschönen Naturbadebecken.

Zugang zu Fuss, ca. 80 m von der Kantonsstrasse. Möglichkeit zur vollständigen Renovation, zum Umbau und zu einer Erweiterung, vorbehaltlich Baubewilligung.

Für alle, die Natur und Ruhe suchen: ein Zweitwohnsitz im Verzascatal, mit Wald, Wasser und Privatsphäre, zu jeder Jahreszeit.

* Die mit "Visualisierung" gekennzeichneten Bilder illustrieren das Potenzial der Immobilie und bilden nicht den aktuellen Zustand ab.

Weitere Unterlagen auf Anfrage.

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Second home (secondary residence) in Vogorno, Verzasca Valley, with 7,045 m² of land and views of the valley, the lake, and the charming village of Corippo.

4-room house, 84 m², on two levels. Main floor: living room with kitchen and fireplace (approx. 31 m²) opening onto the panoramic terrace, 3 bedrooms and 1 bathroom. Lower level: room of approx. 14 m² with separate entrance. On the second plot, you will find a second living space of 14 m² with great potential, usable as a guest house.

The 7,045 m² of land is divided into two adjoining plots (637 + 6,408 m²), with dry-stone terraces, a stone barbecue, woodland and a stream with a beautiful natural swimming pool.

Access on foot, approx. 80 m from the cantonal road. Full renovation, conversion and extension possible, subject to a building permit.

For those seeking nature and tranquillity: a second home in the Verzasca Valley, with woodland, water and privacy to enjoy in every season.

*Images labeled "Visualization" are for illustrative purposes only, showcasing the property's potential, and do not depict its current condition.

Further documentation available on request.