VILLA 4.5 PIÈCES - LUMIÈRE, ESPACE ET VUE SUR LA CAMPAGNE

Une villa neuve, entièrement terminée et disponible immédiatement !

Située à Villariaz, dans la commune de Vuisternens-devant-Romont, cette magnifique villa mitoyenne de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et confort moderne.

Avec ses beaux volumes, ses finitions soignées et sa vue dégagée sur la campagne environnante, elle séduira les personnes à la recherche d'une maison neuve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Un avantage rare : profitez d'une construction neuve, sans travaux et sans délai d'attente !

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX D'ENVIRON 50 M²
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un spacieux séjour.

Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent directement accès à la terrasse et au jardin privatif, avec une jolie vue sur la campagne.

Un hall d'entrée et un WC visiteurs complètent ce niveau.

À L'ÉTAGE - CONFORT ET INTIMITÉ
- Suite parentale avec salle de bain privative et balcon
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon
- Salle de bain avec baignoire

AU SOUS-SOL
- Local technique et buanderie
- Grand espace de rangement

DES PRESTATIONS MODERNES ET ÉCONOMES EN ÉNERGIE
- Pompe à chaleur air-eau
- Installation photovoltaïque
- Ventilation contrôlée
- Chauffage au sol avec thermostats individuels
- Fenêtres à triple vitrage
- Stores électriques
- Prééquipement pour borne de recharge électrique
- Excellente performance énergétique CECB AAA
- Deux places de parc incluses dans le prix

UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE, AU CUR DE LA CAMPAGNE FRIBOURGEOISE
La villa bénéficie d'une situation agréable dans le secteur résidentiel de Villariaz, offrant calme, verdure et un bel ensoleillement.

Le village dispose notamment d'une école, de restaurants, d'une banque, d'un commerce et de producteurs locaux.

L'arrêt de bus de Villariaz se trouve à environ 6 minutes à pied.

Romont, Bulle et Fribourg sont accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des principaux centres de la région.

Construction neuve terminée - Disponibilité immédiate.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un cadre de vie paisible.

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