Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite

3011 Berne - Junkerngasse 22

N/A

CHF 8’607.-/m²

Art der Immobilie

Sonstiges

Wohnfläche

244 m²

Grundstücksfläche

147 m²

Anzahl Stockwerke

Baujahr

1900

Beschreibung

ZU VERKAUFEN in der Berner Altstadt

Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite

Gebäudevolumen: 1'450 m³

Gebäudeversicherung: CHF 2'291'800.-

Richtpreis: CHF 2'100'000.-

Ihre Vorteile:

Exklusive Investitionsgelegenheit an erstklassiger Lage in der Berner Altstadt
Attraktive Nettorendite von 4,1 % bei einem jährlichen Nettomietzinsertrag von CHF 87'252.-
Historische Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
Repräsentative Gewerbefläche mit Schaufensterfront
Kunstvoll gestaltete Fassade mit unverwechselbarem Charakter
Stilvolle Altbauelemente mit Wandvertäfelungen und traditionellen Riemenböden
Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit im Jahr 2020 erneuerter Küche, erneuertem Badezimmer und neuen Fenstern
Potenzial für eine Dachterrasse