6½ & 4½ -Zimmer-Zweifamilienhaus, einseitig angebaut & Rheinwiese

6½-Zimmer-EFH 219 m² und Gewerbe 125 m²

Dieses aussergewöhnliche Immobilienangebot vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung auf einem Grundstück. Zwei Wohnhäuser, eine separate Gewerbenutzung und eine weitläufige Rheinwiese eröffnen zahlreiche Perspektiven - vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zur teilweisen Vermietung.

Dieses Immobilienangebot begeistert durch die Kombination aus grosszügigem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer einzigartigen Aussicht:

• geräumige Küche mit angrenzendem Reduit
• zentrale Kochinsel mit integrierter Sitzgelegenheit
• Natursteinboden
• Sichtbare Holzbalken
• Cheminée für behagliche Stunden
• Fitnessraum mit Sauna
• Waschturm
• Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Zusätzlicher Wohnbereich (2. OG)
• Separates Büro
• Grosszügige Dachterrasse mit Rheinblick
• Zusätzliche Werkstatt & Garage (EG)

Im Erdgeschoss des 6½-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich die Werkstatt, gut ausgestattet mit diversen Lagermöglichkeiten, Werkbänken und separater Toilette. Die grosse Garage mit Werkstatt lässt jedes Handwerker-Herz höher schlagen:

• 125 m² Garage und Gewerbefläche
• Separates Lager mit 5'000 L Regenwassertank
• Garage
• Werkstatt
• Toilette

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Kaufangebot und seine besondere Lage bei einem persönlichen Besichtigungstermin.