Appartement de 4 pièces en vente à Aarwangen - 123 m²

Cette lumineuse et moderne 4.5 pièces au rez-de-chaussée est à vendre et se distingue par son concept d’aménagement ouvert et sa grande terrasse. Elle est particulièrement intéressante pour les investisseurs, car elle est louée et génère un bon rendement. Son aménagement de qualité la rend idéale pour les couples ou les familles qui apprécient un logement confortable dans un environnement paisible.



En entrant, vous êtes accueilli par un agréable hall d’entrée qui se prolonge dans le spacieux espace de vie et de repas. La cuisine moderne et ouverte s’intègre harmonieusement dans le salon.



L’espace de vie baigné de lumière offre un accès direct à la terrasse qui complète parfaitement l’espace de vie et invite à passer du temps à l’extérieur.



Les 4.5 pièces de l’appartement peuvent être utilisées de manière polyvalente, que ce soit comme chambre à coucher, bureau ou chambre d’enfant.



Les deux zones sanitaires fonctionnelles et intemporelles apportent un confort supplémentaire au quotidien.



Equipement

4.5 pièces



Rez-de-chaussée Espace de vie et de repas ouvert Cuisine

moderne intégrée Lave-

vaisselle



Réfrigérateur Tiroir de cuisson chauffant

Terrasse avec place assise Sol en

vinyle imitation

bois

Chauffage au sol (chauffage au gaz) Stores

électriques

Machine à laver séparée Cave (environ 56 m²

) Pas d’ascenseur dans le bâtiment





CIBLE D’ACHAT L’



appartement est idéal pour: Couples





Familles

Travailleurs à domicile



grâce à son agencement pratique et à son espace extérieur, il offre une grande qualité de vie.



Deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées en supplément pour CHF 35 000.- chacune. Emplacement





Aarwangen est idéalement situé dans le Haut-Aar, avec un accès optimal aux principales voies de communication. L’autoroute A1 (Niederbipp) est accessible en quelques minutes, tandis que les transports publics avec des liaisons directes vers Langenthal et des connexions vers les centres de Berne, Zurich et Lucerne garantissent une grande mobilité



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La commune dispose d’une excellente infrastructure avec une école maternelle et primaire sur place, ainsi que des écoles secondaires à proximité. Des possibilités d’achat pour les besoins quotidiens sont disponibles, complétées par une offre complète à Langenthal. De nombreuses possibilités de loisirs et de sport, des zones de détente le long de l’Aar et une vie associative active contribuent à une grande qualité de vie. Des restaurants et des offres culturelles dans la région complètent l’image attrayante. Aarwangen combine un cadre de vie calme avec une excellente accessibilité et une infrastructure adaptée aux familles. Autres Cette maison combine un style de vie moderne, fonctionnalité et ambiance agréable et offre les conditions idéales pour un foyer confortable.