Apartment for sale in Agno, Switzerland

6982 Agno, Via Ponte Vecchio 2

Region: Malcantone

Wohnfläche: ca. 80 m2

Etagen: 2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Parkplatz: 1 Aussenparkplatz Fr. 10?000.-

Lage: sehr zentral, sonnig und ruhig

Aussicht: ja

Einkaufen: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m

Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 km

Entfernung zur Autobahn:4 km



Beschreibung



This 3 1/2-room apartment is located in a very central, sunny and quiet location in Agno, Via Ponte Vecchio 2 in Malcantone, west of the city of Lugano.



The building as well as the apartment are in good structural condition. The apartment is bright and spacious. It includes an atrium with corridor and wall cupboards, a living room with a balcony in front, a kitchen, two bedrooms and a shower/WC.



From the south-facing balcony you can look down to the stream below and into the countryside.



The property is located in a central residential area, close to all amenities and only a few minutes from the Agno train station on the Lugano-Ponte Tresa railway line.



Agno is located on the shore of Lake Lugano and has numerous campsites. The Agno-Lugano airport is nearby. Malcantone is a particularly attractive region for hikers and cyclists in the hinterland of Agno. It is characterized by picturesque Ticino villages with typical stone houses, narrow alleys and grotti, historic churches and charming village squares such as in Mugena, Vezio or Fescoggia. There is a golf course in the neighboring village of Magliaso.



The apartment has a cellar and an outside parking space can be purchased for Fr. 10?000.-. The drive to the A2 motorway in Lugano-Süd or Lugano-Nord takes only a few minutes. The city of Lugano is only 10 minutes away by tram. The train station is only 500 m away. The Lugano/Agno airport is 500 m away. In Agno sind Schulen und grössere Einkaufsgeschäfte.





Highlights



sehr zentrale, sonnige und ruhige Lage

schöner Ausbau mit grossflächigem Grundriss

Nähe zum See

Nähe zum Bahnhof und Flugplatz



Ubiciazione



6982 Agno, Via Ponte Vecchio 2

Regione: Malcantone

Tipo dell'immobile: Appartamento

Superficie abitabile: ca. 80 m2

Piano: 2

Condizione: ristrutturata

Parcheggi: 1 esterno

Casa secondaria: si

Posizione: soleggiata e tranquilla

Vista: bella vista sul ruscello

Scuole: Agno

Possibilità d'acquisti: Agno

Mezzi pubblici: 300m

Distanza autostrada: 6,5 km

Distanza città successiva: 7 km



Descrizione dell'immobile



Questo splendido appartamento di 3 ½ locali si trova ad Agno, Via Ponte Vecchio 2, nel distretto di Lugano / Malcantone.



L'oggetto, completamente rinnovato, è situato al secondo piano di una palazzina di 5 composto da 3.5 locali cosi suddivisi:



Ingresso in disimpegno con comodi armadi a muro, 2 camere da letto, salone grande e luminoso con finestra e balconata con affaccio sul ruscello (SUD), bagno con doccia.



L´appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, tapparelle elettriche e tende parasole.



Completano la proprietà una lavanderia condominiale, una cantina ed un posteggio esterno a Fr. 10´000.--.



Agno si trova in una splendida posizione sulle rive del lago e dispone di numerosi campeggi. Il Malcantone, una regione particolarmente attraente per escursionisti e ciclisti nell´entroterra di Agno. Caratterizzato da pittoreschi villaggi ticinesi con tipiche case in pietra, stretti vicoli e grotti, chiese storiche e affascinanti piazze di paese come a Mugena, Vezio o Fescoggia. Il campo di golf si trova nel comune vicino a Magliaso. L'aeroporto Lugano/Agno è a 500 m.



Lugano e l'autostrada A2 sono raggiungibili in 10 minuti. La stazione del trennino si trova a 500 m. Ad Agno sono negozi e le scuole.



Highlights



posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla

bella vista sul ruscello

vicinanza a Lugano

vicinanza ai mezzi pubblici