Zentral gelegen, gemütlich wohnen und den Garten geniessen

Grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei TerrassenDiese gut aufgeteilte Gartenwohnung überzeugt mit angenehmer Raumhöhe, durchgehenden Feinsteinzeugplatten und Fussbodenheizung. Die offene, helle Küche ergänzt den einladenden Wohn- und Essbereich. Das grosszügige Entrée verfügt über eine Einbaugarderobe. Vom Wohnzimmer sind die 56 m² grosse Südterrasse und die 8 m² grosse Nordterrasse direkt zugänglich. Eine Rasenfläche von circa 14 m² ergänzt den Aussenbereich. Auch beide Schlafzimmer bieten direkten Terrassenzugang.Ein grosszügiges Badezimmer mit Waschturm, eine separate Nasszelle mit Dusche und WC sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift ab Tiefgarage erreichbar. Zwei Tiefgaragenplätze können dazugekauft werden; Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.Bauweise und AusstattungBauweise: Massivbauweise, Aussenwänden aus Mauerwerk und Aussendämmung
Fenster: Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung und Rafflamellenstoren
Bodenbeläge: Feinsteinzeugplatten in sämtlichen Räumen
Küche: offene gegen den Wohnbereich mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüle und Kühlschrank
Eingangsbereich: Grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe
2 Nasszellen: Grosszügiges Badezimmer mit Waschturm sowie separate Dusche mit WC
Schlafzimmer: Zwei Zimmer, beide mit direktem Terrassenzugang
Aussenbereich: Südterrasse mit 56 m², Nordterrasse mit 8 m² und circa 14 m² Rasenfläche
Nebenräume: Eigenes Kellerabteil
Zugang: Bequem mit dem Lift ab Tiefgarage oder mit Treppe über Haupteingang
Heizung: Fernwärmebezug, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung
Parkmöglichkeiten: Zwei Garagenboxen in der Tiefgarage gehören dazu, Besucherparkplätze vor dem Haus
Erneuerungen: Fassadensanierung und Ersatz der Ölheizung durch Fernwärme im 2025Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Bilder und Immobilienangebote finden Sie auf www.lavia.ch