Appartamento di 4.5 locali in vendita ad Ascona | piscina & sauna | garage]

Ticova Real Estate propone in vendita un Affascinante Appartamento di 4.5 Locali nella Soleggiata Ascona - Posizione Eccezionale! Questo grazioso appartamento di 4.5 locali, costruito nel 1972 e mantenuto con meticolosa cura, offre un'atmosfera calda e accogliente nell'ambita località di Ascona. Situato in una zona tranquilla, soleggiata e centrale, si trova a soli 5-10 minuti di piacevole passeggiata dallo splendido Lago Maggiore. L'immobile si presenta in buone condizioni e ben curato, con i necessari lavori di ristrutturazione della casa e dell'appartamento eseguiti in modo costante e professionale. L'ingresso, dotato di un WC ospiti separato, conduce lungo il corridoio alle tre confortevoli camere da letto, al bagno/WC principale e alla cucina. La parte anteriore dell'appartamento si apre sull'ampio soggiorno e sala da pranzo, che si estende su un grande balcone d'angolo coperto. Questo è il luogo ideale per godersi il bellissimo paesaggio e la parziale vista sulle montagne. •Riscaldamento: Centrale a Gasolio •Costi Annuali: Circa CHF 5.800 per spese condominiali/accessorie •Residenza Secondaria: Consentita (Zweitwohnsitz: Sì) •Posto auto in autorimessa incluso •Cantina privato Un vero punto di forza è la generosa piscina coperta con docce e sauna, a disposizione di tutti i proprietari. Questo servizio valorizza l'atmosfera da resort dell'immobile. Posizione e Collegamenti Eccezionali L'immobile vanta una posizione eccezionalmente centrale, offrendo una fantastica accessibilità: •Passeggiata del Lago Maggiore: Soli 5-10 minuti a piedi. •Campo da Golf: Circa 20 minuti a piedi. •Locarno: Raggiungibile in circa 5 minuti di auto. •Trasporto Pubblico: Fermata dell'autobus a soli 200 metri. •Negozi: Posizione comoda a 350 metri. •Autostrada (A2 Bellinzona Sud): Circa 25 minuti di auto (23 km). Il prezzo di vendita include un posto auto dedicato nell'autorimessa. Questa proprietà è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. ________________________________________ Punti Salienti •Posizione Top: Tranquilla, soleggiata e centrale, a soli 5 minuti a piedi dal lago. •Comfort: Accogliente atmosfera abitativa con balcone coperto e vista attraente. •Condizioni Eccellenti: Appartamento ben tenuto con un solido anno di costruzione (1972). •Servizi Premium: Accesso a una fantastica piscina coperta e sauna. •Comodità: Posto auto in autorimessa incluso ed eccellente accesso a negozi e trasporti pubblici. BG5288