Helle,grosszügige 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Mietverhältnis

Wir kümmern uns um Ihre Wohnträume!

Die Firma Methabau Real Estate AG verkauft Ihre neue Wohlfühloase in der idyllischen Gemeinde Berneck.

Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch:

• grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung
• Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten
• Wohn-/Schlafbereich mit Parkett
• geräumiger Aussenbereich für die Erholung
  - sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien
  - 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC)
• Abstellraum 3.00 m2 (WHG Nr.3)

• Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung

• Keller im 1.OG

• Einstellplatz CHF 35'000.00

  Berneck...
  eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.
  Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden.

  Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.methabau.ch unter Neubauprojekte.

  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

9435 Heerbrugg liegt im Bezirk Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 4'008 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +47.0% verändert (Kanton: +21.7%).