3.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Cheminée in Binningen!

Verkaufsrichtpreis
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis.
Die Verkäuferschaft behält sich ausdrücklich vor, auch höhere Kaufangebote entgegenzunehmen und bei der Verkaufsentscheidung zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung: Die drei Mehrfamilienhäuser (Im Kirschgarten 29, Im Kirschgarten 31 und Nussbaumweg 16) liegen in der beliebten Gemeinde Binningen im Kanton Basel-Landschaft, direkt angrenzend an die Stadt Basel.
Binningen bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind sowohl die Basler Innenstadt als auch der Bahnhof Basel SBB bequem erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 1985 erbauten Liegenschaft im Erdgeschoss und präsentiert sich in einem guten Zustand. Diverse Erneuerungen wie die Küche, Bodenbeläge, sowie Malerarbeiten wurden im Jahr 2012 vorgenommen. Die Wohnung besticht durch seinen funktionalen Grundriss, bevorzugte Wohnlage sowie komfortablen Wohnraum.

Das Wohn- und Esszimmer mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinem offenen und grosszügigen Schnitt bietet es eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und eignet sich ideal für entspannte Stunden und Momente im Freien.
Der grossflächige Aussenbereich (gemeinschaftliche Nutzung) mit dem sonnigen Garten ist ein weiteres Highlight der Überbauung und erweitert den Nutzraum nach draussen.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei separate Schlafzimmer, zwei Nasszellen (1x mit Dusche / 1x mit Badewanne inklusive Waschturm) sowie eine separate renovierte Küche.
Eine weitere Besonderheit ist der Hobbyraum (beheizt und natürliches Tageslicht) im Kellergeschoss. Diese Räumlichkeit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach individuellen Wünschen gestalten - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Home Office, Fitnessraum, Gäste-Zimmer etc.

Weitere Merkmale:
· inklusive 1 Einstellhallenplatz
· Lift im Gebäude
· Waschmaschine / Tumbler in der eigenen Wohnung
· bevorzugte Wohnlage / grüne Umgebung
· nur fünf Wohnungen im Gebäude

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!