Palazzina Restaurata a Nuovo, Layout Funzionale & Alta Efficienza Energetica // Komplett Saniertes Gebäude, Funktioneller Grundriss & Hohe Energieeffizienz

ITALIANO

Nel cuore incantevole di Brissago, questo accogliente appartamento di 2.5 locali offre un rifugio esclusivo caratterizzato da eleganza, serenità e uno stile di vita raffinato. Immerso in una posizione tranquilla e strategica, l'immobile si distingue per ambienti luminosi, ben progettati e rifiniti con cura, capaci di creare un'atmosfera intima e invitante.

L'edificio è stato oggetto di un completo restauro a nuovo nel 2026 con interventi mirati alla massima efficienza energetica e sostenibilità, garantendo costi di gestione contenuti e prestazioni moderne. La posizione combina una quiete ideale con una straordinaria comodità per la vita di tutti i giorni: la scuola dista soli 440 metri e il supermercato si trova a 588 metri. Una proprietà elegante e funzionale, che rappresenta una solida opportunità d'investimento destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.

Questa offerta properti si distingue per:

• Accogliente ed elegante appartamento di 2.5 locali a Brissago (TI)
• Palazzina completamente restaurata a nuovo nel 2026
• Dettagli di alta qualità e layout interno spiccatamente funzionale
• Elevata efficienza energetica e sostenibilità
• Ambienti luminosi in posizione tranquilla e riservata
• Vicinanza immediata ai servizi principali: scuola a 440 m e supermercato a 588 m
• Ottima opportunità d'investimento con elevato potenziale di valorizzazione
• Posti auto scoperti disponibili a CHF 25'000.-
• Posti auto in garage disponibili a CHF 60'000.-

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DEUTSCH

Im zauberhaften Herzen von Brissago bietet diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung einen exklusiven Rückzugsort, der Eleganz, Ruhe und gehobenen Wohnkomfort vereint. An ruhiger und strategischer Lage gelegen, überzeugt die Immobilie durch lichtdurchflutete, durchdachte Räume mit hochwertigen Ausbaudetails, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das Gebäude wurde 2026 komplett saniert und auf den neuesten Stand bezüglich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebracht, was tiefe Nebenkosten und modernsten Wohnkomfort garantiert. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen erholsamer Privatsphäre und praktischer Alltagstauglichkeit: Die Schule liegt nur 440 Meter entfernt, während der Supermarkt nach 588 Metern bequem erreichbar ist. Eine stilvolle Immobilie, die sich hervorragend als Eigenheim oder als zukunftssichere Kapitalanlage eignet.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Gemütliche und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in Brissago (TI)
• Gebäude im Jahr 2026 komplett saniert und erneuert
• Hochwertige Details und funktioneller Grundriss
• Hohe Energieeffizienz und nachhaltige Gebäudetechnik
• Helle Räume an ruhiger und angenehmer Wohnlage
• Hervorragende Lage nahe Infrastruktur: Schule (440 m) und Supermarkt (588 m)
• Attraktive Investitionsgelegenheit mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial
• Aussenparkplätze verfügbar für CHF 25'000.-
• Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 60'000.-

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