Apartment for sale, Calonico (Faido, Switzerland)

Standort | Umgebung

Standort: Calonico, Strèda par Calòni
Region: Leventina
Lage: sonnig, ruhig
Grundstückfläche: approx. 300 m2
Wohnfläche: approx. 110 m2
Zimmer: 4
Era: 1877
Renovation: 2004
Zustand: gut
Keller: ja
Heizung: Oel
Feriendomizil: ja
Parkplätze: öffentliche PP 50 m entfernt
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Lavorgo, Giornico
Einkaufen: in Calonico, Lavorgo, Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km
Entfernung von der Autobahn: 9 km

Beschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage am Rande des Dorfes Calonico auf 981 m/M. in der Leventina.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 3-Familienhauses und ist in gutem Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1877 gebaut und vor 20 Jahren renoviert. Die Wohnung ist sehr gemütlich, hell, grossflächig gestaltet und kann sofort bewohnt werden.

Sie besteht aus einer Diele, einer ausgestatteten Essküche, einem großen Wohnraum, einem großen Hauptschlafzimmer, einem Gästezimmer und einem geräumigen Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine.

Zur Immobilie gehören ein Garten, ein gewölbter Wein- und Käsekeller und ein technischer Abstellraum. Darüber hinaus haben alle drei Wohnungen das Recht, die Terrasse und den Holzschuppen zu nutzen.

Von allen Seiten bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich in 50 m Entfernung. Ein Lebensmittelladen und eine Bar sind auf dem Dorfplatz. Die Autobahn A2 ist nur 9 km vom Haus entfernt, Bellinzona 40 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen 50 Minuten.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Panoramablick
Sofort Bewohnbar
Hell und Geräumig
privater Garten-Gemüsegarten
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung



Location | Surroundings

Location: Calonico, Strèda par Calòni

District: Leventina
Land area: approx. 259 m2
Living area: approx. 110 m2
Rooms: 4
Year of construction: 1877
Year of renovation: 2004
Condition: very good
Cellar: yes
Heating: naphtha
Secondary residence: yes
Parking: PP 50 m from the house
Position: sunny, quiet
View: beautiful panoramic view
Schools: in Lavorgo, Giornico
Purchases: in Calonico, Lavorgo, Faido
Public transport: 50 m away
Distance to nearest city: 40 km
Distance from the highway: 9 km

Description of the property

This beautiful 4-room apartment is located in a very sunny and quiet location on the edge of the village of Calonico at 981 m.a.s.l., in the Leventina valley.

The apartment is located on the second floor of the house of 3 apartments and is in good condition. The house was built in 1877 and renovated 20 years ago. The apartment is very welcoming, bright, generously sized and is immediately habitable.

It consists of a corridor, equipped kitchen-dining room, large living room, large master bedroom, guest bedroom and spacious bathroom/WC with bathtub and washing machine. The apartment is sold fully furnished with everything you need.
The property includes a garden-vegetable garden, a vaulted cellar for wines and cheeses and a technical room-storage. In addition, all three apartments have the right to use the terrace and woodshed.

From every side you can enjoy a splendid panoramic view of the surrounding mountains.

The property is easily accessible by car even in winter. Public parking and a bus stop are 50 m away. In the village square there is a grocery store and bar. The A2 motorway is only 9 km from the house, Bellinzona 40 min, Locarno and Lugano with the lahgi 50 minutes away.

Highlights

Very sunny and quiet location
Beautiful panoramic view
Immediately habitable
bright and spacious
private garden-vegetable garden
Great motorway/public transport connection