4-Zi.-Wohnung, Terrasse, Garten sehr sonnige, ruhige Aussichtslage/Wohnung 4 Zi.Terrasse Garten, sehr sonnig und ruhig, mit schöner Aussicht

Standort | Umgebung



Standort: Calonico, Strèda par Calòni

Region: Leventina

Lage: sonnig, ruhig

Grundstücksfläche: ca. 300 m2

Wohnfläche: ca 110 m2

Zimmer: 4

Baujahr: 1877

Renovation: 2004

Zustand: gut

Keller: ja

Heizung: Oel

Ferienwohnung: ja

Parkplätze: öffentliche PP 50 m entfernt

Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht

Schulen: in Lavorgo, Giornico

Einkaufen: in Calonico, Lavorgo, Faido

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km

Entfernung zur Autobahn: 9 km



Beschreibung



Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage am Dorfrand von Calonico auf 981 m/M. in der Leventina.



Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 3-Familienhauses und ist in gutem Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1877 erbaut und vor 20 Jahren renoviert. Die Wohnung ist sehr gemütlich, hell, grosszügig gestaltet und kann sofort bezogen werden.



Sie besteht aus einer Diele, einer ausgestatteten Essküche, einem grossen Wohnraum, einem grossen Hauptschlafzimmer, einem Gästezimmer und einem geräumigen Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine.



Zur Immobilie gehören ein Garten, ein gewölbter Weinkeller und Käsekeller sowie ein technischer Abstellraum. Ausserdem haben alle drei Wohnungen das Recht, die Terrasse und den Holzschuppen zu nutzen.



Von allen Seiten bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.



Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich in 50 m Entfernung. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Bar sind auf dem Dorfplatz. Die Autobahn A2 ist nur 9 km vom Haus entfernt, Bellinzona 40 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen 50 Minuten.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöner Panoramablick

sofort bewohnbar

hell und geräumig

privater Garten-Gemüsegarten

gute Autobahn-/ÖV-Anbindung







Lage | Umgebung



Ort: Calonico, Strèda par Calòni



Region: Leventina

Grundstücksfläche: ca. 259 m2

Wohnfläche: ca 110 m2

Zimmer: 4

Baujahr: 1877

Renovierungsjahr: 2004

Zustand: sehr gut

Keller: ja

Heizung: Heizöl

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze: PP 50 m von der Wohnung entfernt

Lage: sonnig, ruhig

Blick: schöne Panoramasicht

Schulen: in Lavorgo, Giornico

Einkaufsmöglichkeiten: in Calonico, Lavorgo, Faido

Öffentlicher Verkehr: 50 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km

Entfernung zur Autobahn: 9 km



Beschreibung der Immobilie



Dieses schöne 4-Zimmer-Apartment befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage am Dorfrand von Calonico auf 981 m.ü.M. in der Leventina.



Das Apartment liegt im 2. Stock des 3-Familienhauses und befindet sich in gutem Zustand. Das Haus wurde 1877 erbaut und vor 20 Jahren renoviert. Das Apartment ist sehr gemütlich, hell, geräumig und sofort bewohnbar.



Es besteht aus Flur, Wohnküche, grossem Wohnzimmer, grossem Schlafzimmer, Gästezimmer und geräumigem Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine. Das Apartment wird komplett möbliert mit allem Notwendigen verkauft.

Zum Grundstück gehört ein Garten-Gemüsegarten, eine Gewölbekeller für Wein und Käse sowie ein Technik-Lagerraum. Ausserdem haben alle drei Wohnungen das Recht, die Terrasse und den Holzschuppen zu nutzen.



Von überall geniesst man eine wunderschöne Panoramasicht auf die umliegenden Berge.



Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. 50 m entfernt befindet sich der öffentliche Parkplatz und die Bushaltestelle. Im Dorf gibt es ein Lebensmittelgeschäft und eine Bar. Die Autobahn A2 ist nur 9 km von der Wohnung entfernt, Bellinzona in 40 min, Locarno und Lugano mit den Seen in 50 min erreichbar.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Panoramaaussicht

sofort bewohnbar

helles und geräumiges

eigener Garten- und Gemüsegarten

gute Autobahn- und ÖV-Anbindung