Appartement PPE de 5 pièces en vente à Quartier résidentiel, vue panoramique, proche du centre de Montana - 88 m²

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces situé dans une résidence idéalement implantée à proximité immédiate du centre de Montana.



Actuellement utilisé comme bureau, ce bien est à l’origine un appartement et offre une distribution parfaitement adaptée à un usage résidentiel. Rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une belle vue sur les montagnes environnantes.



L’appartement se développe sur un seul niveau et propose une disposition fonctionnelle et agréable, avec de beaux volumes de vie.



Dès l’entrée, un hall accueillant agrémenté d’armoires murales dessert les différents espaces de l’appartement. Le séjour et la salle à manger constituent le cœur du logement.



Vaste et lumineux, cet espace bénéficie d’un accès direct au balcon ainsi que d’une belle vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter de l’environnement alpin.



Dans le prolongement du séjour, un jardin d’hiver apporte un espace de vie supplémentaire appréciable. Il peut être aménagé selon les envies et constitue un agréable prolongement des espaces de vie, tout en permettant de profiter de la luminosité et de la vue environnante.



La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, offrant une séparation agréable tout en conservant une belle continuité entre les différents espaces.



La partie nuit comprend deux chambres à coucher. La première dispose d’un espace de rangement pratique, tandis que la seconde offre une pièce confortable pouvant être aménagée selon les besoins des occupants.



Deux salles d’eau complètent l’appartement : une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bains.



De nombreuses places de parc visiteurs se trouvent aux abords de l'immeuble. Le propriétaire actuel loue une place de parc à un propriétaire voisin.



Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour. Il permet de profiter pleinement du calme de la résidence et de la vue sur les montagnes, dans un environnement privilégié au cœur de Crans-Montana.



Ce bien peut être utilisé aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, offrant ainsi une grande liberté à ses futurs propriétaires. Il peut convenir aussi bien à ceux qui souhaitent s’installer à Crans-Montana à l’année qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre à la montagne pour profiter de la station en toute saison.



Sa situation constitue un autre atout majeur. Implanté dans un environnement calme, tout en étant proche du centre de Montana, le bien permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, services et nombreuses activités proposées par la station. Cette proximité permet de profiter pleinement de l’animation de Crans-Montana tout en bénéficiant d’un cadre paisible une fois de retour à l’appartement.



Crans-Montana offre un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes valaisannes. Été comme hiver, la station propose une grande diversité d’activités, avec son domaine skiable, ses parcours de golf, ses sentiers de randonnée ainsi que ses nombreux restaurants, commerces et infrastructures de loisirs.



Un appartement de 3,5 pièces agréable et fonctionnel, offrant un vaste espace de vie avec vue sur les montagnes, un jardin d’hiver, deux chambres et deux salles d’eau. Rénové avec des matériaux de qualité et idéalement situé à proximité du centre de Montana, il représente une belle opportunité pour retrouver un usage résidentiel au sein d’un environnement calme et recherché, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.



CONSTRUCTION

+ Type : Maçonnerie traditionnelle

+ Fenêtres : Bois double vitrage

+ Couverture : Tôles

+ Isolation : Traditionnelle

+ Fermetures extérieures : Volets déroulants

+ Chauffage : Gaz par radiateur



DISTRIBUTION

Niveau 4 (1er étage)

+ Entrée avec armoires murales

+ Séjour/salle à manger avec accès balcon

+ Espace jardin d'hiver

+ Cuisine semi-ouverte

+ Chambre n°1 avec espace de rangement

+ Chambre n°2

+ Salle de douche/WC

+ Salle de bains

+ Balcon



DIVERS

+ Nombreuses places de parc visiteurs

+ 1 cave

+ Local à skis (1 armoire privée)

+ Local vélos



INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

+ Charges PPE : CHF ~638.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)

+ Fonds de rénovation : CHF ~1'240'635.96 au 31.12.2025

+ Taux impôt foncier : 1.0‰

+ Coefficient impôt communal : 176 / 1.2



VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

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