MONTANA ZENTRUM – ALPENBLICK – ZWEITWOHNSITZ – NICHTANSÄSSIGE

[b]MONTANA ZENTRUM – 4,5 / 5,5 ZIMMER – SÜDLAGE – PANORAMABLICK AUF DIE ALPEN – ZWEITWOHNSITZ & ERWERB DURCH NICHTANSÄSSIGE MÖGLICH[/b]

123 m² gewichtete Fläche / 119 m² Wohnfläche – 3/4 Schlafzimmer – Südlage – Panoramablick – Grosser überdachter Balkon – Zweitwohnsitz erlaubt – Erwerb durch Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich – Einstellhallenplatz inklusive


[b]EINE SELTENE ADRESSE IM HERZEN VON MONTANA[/b]

Hier [b]beginnt der wahre Wert mit der Lage.[/b]

An der Route du Rawyl 43, [b]mitten im Zentrum von Montana[/b], geniesst diese Wohnung eine besonders begehrte Lage. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und die Aktivitäten des Ferienortes sind bequem zu Fuss erreichbar.
Die kostenlosen Shuttlebusse ermöglichen zudem eine einfache Verbindung zu den verschiedenen Bereichen von Crans-Montana und zu den Bergbahnen.

Eine privilegierte Lage: [b]Das Auto in der Garage lassen und Montana zu Fuss geniessen.[/b]


[b]SÜDLAGE, OHNE DIREKTE GEGENÜBERLAGE UND MIT PANORAMABLICK[/b]

Einer der grössten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre [b]Südausrichtung und der freie Panoramablick auf die Alpen[/b].
Vom Wohnzimmer und vom grossen überdachten Balkon öffnet sich der Blick auf die natürliche Umgebung von Montana, den Wald und das Alpenpanorama – ohne direkte Gegenüberlage auf der Südseite.
Der [b]grosse überdachte Balkon[/b] erweitert den Wohnbereich und ermöglicht es, die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.


[b]119 M² – GESTALTEN SIE IHR ZUHAUSE NACH IHREN WÜNSCHEN[/b]

Die durchgehende Wohnung bietet [b]119 m² Wohnfläche bei 123 m² gewichteter Fläche[/b], grosszügige Raumverhältnisse und die Möglichkeit, ein Interieur zu schaffen, das Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil entspricht – nach zeitgemässen Standards von Crans-Montana.

Die Wohnung umfasst:

• einen Eingangsbereich;
• ein grosses, helles Wohnzimmer mit Südausrichtung;
• eine ausgestattete Küche;
• 3 Schlafzimmer;
• ein Badezimmer mit WC;
• ein Duschbad mit WC;
• ein Gäste-WC;
• einen grossen, überdachten Südbalkon.

Die Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit, [b]ein viertes Schlafzimmer[/b] zu schaffen.

[b]Auf Wunsch kann eine umfassende schlüsselfertige Begleitung angeboten werden, um Ihr individuelles Gestaltungskonzept zu verwirklichen.[/b]


[b]ZWEITWOHNSITZ & ERWERB DURCH NICHTANSÄSSIGE[/b]

[b]Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben und genutzt werden.[/b]
Der Erwerb durch [b]Personen mit Wohnsitz im Ausland ist ebenfalls möglich[/b], vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers und der in der Schweiz geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Ein [b]Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, im Kaufpreis inbegriffen[/b], rundet dieses Angebot ab.


[b]DIE WICHTIGSTEN VORZÜGE[/b]

• mitten im Zentrum von Montana;
• Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuss erreichbar;
• Südausrichtung;
• Panoramablick auf die Alpen;
• keine direkte Gegenüberlage auf der Südseite;
• grosser überdachter Balkon;
• 123 m² gewichtete Fläche / 119 m² Wohnfläche;
• 3 Schlafzimmer, Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer;
• Zweitwohnsitz erlaubt;
• Erwerb durch Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich;
• Einstellhallenplatz inklusive.

[b]Eine Wohnung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können – an einer privilegierten Lage in Crans-Montana, die sich nicht reproduzieren lässt.[/b]


[b]CRANS-MONTANA – SOMMER WIE WINTER[/b]

Als international renommierter Alpenferienort bietet Crans-Montana das ganze Jahr über Skifahren, Golf, Wandern, Veranstaltungen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Aktivitäten.

[b]Eine privilegierte Adresse, die zentrale Lage, Alpenpanorama, Südausrichtung und die Freiheit der Nutzung als Zweitwohnsitz vereint.[/b]