Appartement traversant de 4.5 pièces en vente à 100 mètres de la Place d'Ycoor, plein centre - 120 m²

OFF-MARKET EXCLUSIF – UNE OPPORTUNITÉ RARISSIME AU CŒUR DE CRANS-MONTANA



Appartement 3,5 pièces de standing de 105 m² avec vue panoramique imprenable sur les Alpes + Studio indépendant de 15 m² + Garage box fermé et place de parking en sous-sol en sus du prix



Résidence secondaire et vente aux étrangers autorisées.





UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU CENTRE DE MONTANA



Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing réputée, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement traversant bénéficie d’une situation particulièrement recherchée au cœur de Crans-Montana.



• À seulement 100 mètres de la place d’Ycoor : commerces, restaurants, animations et commodités accessibles à pied en quelques minutes.

• Résidence de grande qualité : bénéficiant d’un emplacement central stratégique tout en préservant un calme absolu et une tranquillité appréciable.

• Étage élevé et orientation plein sud : garantissant une luminosité optimale, un ensoleillement constant et un panorama exceptionnel.





UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ FACE AUX ALPES



Cet appartement de 105 m² séduit par ses volumes généreux, son style unique, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique dominante, dégagée et garantie sur les Alpes.



• Séjour spacieux et lumineux : agrémenté d’une magnifique cheminée en pierres monumentales valorisant l’espace de vie.

• Orientation plein sud : un ensoleillement permanent et privilégié.

• Deux balcons.

• Cuisine équipée.

• Espace nuit : deux chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale.

• Salles d’eau : une salle de bain avec douche et WC et une salle de douche avec WC.

• Espace d’accueil : un hall d’entrée avec vestiaire.

• Configuration traversante : un atout majeur pour le confort thermique, l’aération et la luminosité naturelle.





DES PRESTATIONS RARES ET RECHERCHÉES



Un studio indépendant de 15 m² et deux stationnements privatifs en sous-sol : des prestations particulièrement rares réunies au centre de Crans-Montana.



Studio indépendant de 15 m² – Rez-de-chaussée



• Une pièce principale avec placard intégré.

• Une salle de douche privative avec WC.

• La possibilité d’aménager une kitchenette.



Un espace indépendant complémentaire, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie.

Le studio indépendant est INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE DE L’APPARTEMENT.



Double stationnement en sous-sol



• Un garage box fermé privatif en sous-sol.

• Une place de parking privative supplémentaire en sous-sol.

• Une configuration particulièrement rare, précieuse et recherchée au cœur de la station.

Ces deux stationnements sont vendus EN SUS DU PRIX DE VENTE AFFICHE





CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES



• Commercialisation : OFF-MARKET EXCLUSIF.

• Localisation : Crans-Montana, centre de Montana, à 100 m de la place d’Ycoor.

• Résidence : Immeuble de standing réputé, environnement calme et privilégié.

• Étage : 4ᵉ étage, appartement traversant.

• Surface appartement : 105 m².

• Orientation : Plein sud.

• Vue : Panoramique, dominante, dégagée et garantie sur les Alpes.

• Appartement : Séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d’eau avec WC, entrée avec vestiaire.

• Annexe habitable : Studio indépendant de 15 m² avec salle de douche/WC au rez-de-chaussée, inclus dans le prix.

• Stationnement : 1 garage box fermé + 1 place de parking en sous-sol, vendus avec l’appartement en sus du prix affiché.



• Affectation : Résidence secondaire autorisée.

• Acquisition : Vente aux étrangers autorisée.





UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE D’UNE RARETÉ EXCEPTIONNELLE – OFF-MARKET



Un ensemble immobilier d’exception réunissant un emplacement central de premier ordre, un étage élevé, une exposition plein sud, une vue alpine imprenable, un appartement de 105 m², un studio indépendant de 15 m² et deux stationnements privatifs en sous-sol.

Une combinaison d’une rareté absolue sur le marché immobilier de Crans-Montana.



Commercialisation confidentielle en exclusivité – OFF-MARKET.



Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, seule une photo de l'environnement immédiat est diffusée publiquement.

Dossier complet, photographies, plans et visites sur demande, après prise de contact.