Appartement neuf, de 2.5 pièces avec balcon.

Appartement en vente sur plan, sans crédit de construction!
Livraison possible pour fin 2026.
Ce superbe duplex traversant de 2.5 pièces séduit par son agencement intelligent et ses volumes particulièrement bien proportionnés pour sa typologie. Développé sur une surface PPE de 80.15 m², il offre un confort de vie supérieur aux standards habituels, avec une belle pièce de vie et une chambre spacieuse.
Situé au sein de la Résidence de la Forge, un projet immobilier contemporain alliant élégance architecturale, confort moderne et haute performance énergétique, le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en bordure du ruisseau du Boiron, à proximité immédiate de Nyon.
Les prestations techniques sont de haut niveau : chauffage par géothermie, rafraîchissement par le sol, isolation phonique renforcée et ventilation individuelle par logement assurent un confort optimal et une excellente qualité de vie. De nombreux panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble et contribuent à la maîtrise des charges dans le temps.
Le logement se développe sur un niveaux et propose une distribution fonctionnelle avec hall d'entrée, WC visiteurs et un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant un agréable espace de vie. La partie nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de douche en suite.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un balcon sur pilotis de 21.5 m², idéalement orienté face à la nature et au cours d'eau, offrant un cadre apaisant et privilégié. Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave de 2.92 m² complètent ce bien.