2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Erholungszone

Lernen Sie diese tolle Liegenschaft kennen

Aussen

Die geräumige und helle Wohnung befindet sich in der beliebten Siedlung «Glasacker» in Dulliken und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie einen durchdachten Grundriss. Das Haus liegt in einem angenehmen Wohnquartier an einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit nur wenig Durchgangsverkehr. Besonders schön ist die Abendsonne, die sich auch auf dem Balkon geniessen lässt.

Ein besonderes Plus bietet die gemeinschaftliche Infrastruktur der Siedlung «Glasacker»: Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Schwimmbad mit sanitären Anlagen, Dusche und Garderobe, ein grosszügiger gedeckter Grillunterstand sowie ein geschlossener Partyraum zur Verfügung. Die Anlage Glasacker ist im Allgemeinen sehr gut unterhalten und verwaltet.

Innen

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 55 m². Das grosszügige Wohnzimmer mit ca. 23 m² bildet zusammen mit der offenen Küche den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist mit Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Stromanschluss, der dank seiner Ausrichtung angenehme Abendsonne bietet. Das rund 16 m² grosse Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen eigenen Balkon.

Der rund 10 m² grosse Eingangsbereich bietet mit Einbauschrank und Garderobe praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit WC von ca. 6 m². Schöne Plattenböden im Eingangs- und Wohnbereich sowie neue LED-Leuchten mit Warmlicht im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Eingangsbereich sorgen für ein gepflegtes und angenehmes Wohnambiente. LAN- und ADSL-Anschlüsse sind sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer vorhanden, während sich der TV-Anschluss im Wohnzimmer befindet.

Gut zu wissen:

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Im Haus stehen ein grosszügiger Wasch- und Trocknungsraum ohne festen Waschplan sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Ein Lift erschliesst die Liegenschaft und wird 2026 ersetzt bzw. modernisiert. Das ganze Haus wird innen neu gestrichen Ende 2026.

Ein grosszügig ausgemessener Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang bietet zusätzlichen Komfort und muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. In der Tiefgarage befindet sich ausserdem eine Autowaschanlage. Für Gäste stehen zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Gesamtrenovation der Küche, des Badezimmers, des Boilers und aller elektrischen Elemente/Buchsen im Jahr 2023.

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