Appartement sous le toit de 3.5 pièces en vente à Estavayer-le-Lac - 107 m²

Situé au cœur du centre historique d’Estavayer-le-Lac, ce charmant **duplex de 3,5 pièces de 107 m²** se trouve dans un bâtiment du XVIe siècle composé de deux appartements.

Cette habitation, entièrement rénovée en 1995, offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du bord du lac, alliant le charme de la vieille ville à la proximité immédiate des commodités.

**Il se compose de:**

* Hall d’entrée avec rangements
* Salle à manger avec cuisine moderne ouverte
* 2 chambres à coucher
* Balcon avec vue sur le lac de Neuchâtel
* Grand espace de vie de 42 m²

Ce duplex est une opportunité rare pour les personnes recherchant un appartement de caractère dans un environnement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement du charme de la ville médiévale et de la beauté du lac.

N’hésitez pas à nous contacter au **026 663 14 70** ou par e-mail: **[email protected]** pour organiser une visite de ce bien.

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La commune d’Estavayer, située sur les rives du lac de Neuchâtel, est une commune du canton de Fribourg de 10 000 habitants et chef-lieu du district de la Broye.

Le centre historique d’Estavayer-le-Lac abrite des trésors architecturaux, dont le château de Chenaux et la collégiale Saint-Laurent du Moyen Âge.

Pendant la belle saison, cette ville est très appréciée des voyageurs et réputée pour sa magnifique promenade du bord du lac et son ambiance détendue.

Elle offre une multitude d’activités nautiques (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et son centre nautique, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans le parc naturel de la Grande Cariçaie et de nombreuses manifestations comme le festival «Estivale Open Air», le théâtre L’Azimut et bien d’autres.

La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (sortie à 5 minutes), une gare et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 minutes) et Berne (35 minutes).