3.5 pièces DE STANDING A FULLY

Appartement de rendement dans une Construction Moderne

Idéalement situé au coeur du charmant village de Fully, à proximité des commerces et de toutes les commodités, ce généreux appartement 3.5 de standing se trouve au 1er étage dans une résidence construite en 2021.
Pourvu de volumes généreux, de finitions modernes et de belle qualité, il ne manquera pas de vous charmer par : sa vue, sa situation calme, sa luminosité ou encore sa suite parentale.

La résidence, composée de 3 immeubles, est particulièrement bien équipée par :
- Des panneaux solaires
- Du chauffage au sol
- Une pompe à chaleur réversible en été (rafraichissement / Free-Cooling)
- Des balcons-terrasses généreux
- Une excellente isolation thermique et phonique
- Local à vélo commun
- Possibilité de bornes de recharge pour véhicule électrique

L'appartement de 3.5 pièces est composé comme suit :
- Entrée avec armoire murale intégrée
- Salle de bain complète avec buanderie privative
- Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte, avec baie vitrée pour accès à la terrasse
- Une chambre à coucher de 13.4 m2 avec accès à la terrasse
- Une chambre parentale de 16 m2 avec salle-de-bain privative et accès à la terrasse
- Terrasse généreuse entourant l'appartement, totalisant 37 m2 !

L'appartement est actuellement loué avec un rendement net sur fond propre de plus de 6% avec une réserve locative future de 1.5 à 2 %.

Une place de parc couverte avec un réduit ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.

Prix : 630'000 CHF + 2 parking et réduit

A SAISIR !

Contact et visites :

Jacques Slama
SWISSIMMOB

+41(0)27 552 20 22
+41(0)78 636 82 80

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