Inserent
Baudoin AlexandreGPF Gestion de Patrimoine Foncier VENTEPlace de Cornavin 3, 1211 Genève 1Inseriert vor 5 Tagen.
Exclusivité Bel appartement contemporain avec terrasse au centre ville
1203 Genf
N/A
CHF 19’828.-/m²
Art der Immobilie
Wohnung
Kategorie
Wohnung
Wohnfläche
58 m²
Räume
3
Stockwerk
3
Anzahl Stockwerke
6
Baujahr
2020
Beschreibung
Sis dans le quartier prisé et calme de Saint-Jean, ce bel appartement traversant résolument contemporain bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment du centre-ville, de la gare, de l'aéroport, des transports publics, de l'autoroute, des commerces et des écoles.
Livré en 2020, ce superbe immeuble en travertin présente une architecture aux lignes modernes et élégantes.
Composé de 3 spacieuses pièces, cet appartement situé au 3ème étage profite d'une belle luminosité, de finitions de qualité ainsi que d'une agréable terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie et particulièrement appréciable en milieu urbain.
Il offre une surface de 58 m² PPE et se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Belle chambre à coucher
- Salle de bains lumineuse complète avec WC
- Agréable terrasse de 17 m², côté cour
De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans l'appartement et participent à son atmosphère contemporaine et lumineuse.
En annexes, une spacieuse cave ainsi qu'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble complètent avantageusement ce bel ensemble.
L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de CHF 2'500.–, auquel s'ajoutent CHF 150.– d'acompte de chauffage et/ou d'eau chaude.
L'emplacement de parking est également loué pour un montant de CHF 150.– par mois.
Le bail en cours est conclu jusqu'au 31 juillet 2031.
Ce bien constitue ainsi une belle opportunité d'investissement, offrant un revenu locatif déjà en place au sein d'un immeuble récent et idéalement situé à Genève.
Livré en 2020, ce superbe immeuble en travertin présente une architecture aux lignes modernes et élégantes.
Composé de 3 spacieuses pièces, cet appartement situé au 3ème étage profite d'une belle luminosité, de finitions de qualité ainsi que d'une agréable terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie et particulièrement appréciable en milieu urbain.
Il offre une surface de 58 m² PPE et se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Belle chambre à coucher
- Salle de bains lumineuse complète avec WC
- Agréable terrasse de 17 m², côté cour
De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans l'appartement et participent à son atmosphère contemporaine et lumineuse.
En annexes, une spacieuse cave ainsi qu'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble complètent avantageusement ce bel ensemble.
L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de CHF 2'500.–, auquel s'ajoutent CHF 150.– d'acompte de chauffage et/ou d'eau chaude.
L'emplacement de parking est également loué pour un montant de CHF 150.– par mois.
Le bail en cours est conclu jusqu'au 31 juillet 2031.
Ce bien constitue ainsi une belle opportunité d'investissement, offrant un revenu locatif déjà en place au sein d'un immeuble récent et idéalement situé à Genève.
Marktanalyse
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