Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

GENF | ELEGANZ, CHARME UND DOPPELTE AUSRICHTUNG

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Blick auf den Salève und das Jura-Gebirge

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Genf, in einer 1930 erbauten Wohnanlage, die im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und renoviert wurde.

Diese Immobilie vereint den Charme des Alten - massives Fischgrätenparkett, elegante Zierleisten - mit modernem Komfort und besticht durch ihre angenehmen Raumaufteilungen, ihre Helligkeit und ihre beiden Balkone mit sich ergänzenden Ausrichtungen.

EINE WOHNUNG MIT AUTHENTISCHEM CHARME

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verfügt diese Wohnung über zwei Außenbereiche:

Einen 6 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Einen 3 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Ein echter Vorteil, um den ganzen Tag über verschiedene Ausrichtungen zu genießen, mit schönen Ausblicken auf den Salève und das Jura-Gebirge.

EINE FUNKTIONELLE UND ANGENEHME RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung besteht aus:
Großer Eingangsbereich mit Schrank und Garderobe.
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Schrank, massivem Fischgrätenparkett und Zugang zum Südostbalkon.
Separate, ausgestattete Küche.
Großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kleiderstange und Zugang zum Westbalkon.
Großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

ANGENEHME AUSSTATTUNGSMERKMALE

Massives Fischgrätenparkett in den Wohnräumen
Zierleisten und zahlreiche Einbauschränke
Doppelverglaste Holzfenster, erneuert und mit Jalousien ausgestattet
Glasfaseranschluss
Heizung über Heizkörper
Aufzug und gemeinschaftlicher Waschraum
Eigener Keller von ca. 4 m²
Überschaubare Wohnbaugemeinschaftsgebühren: CHF 361.-/Monat

Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch einen gemeinschaftlichen Ölkessel gewährleistet.

EINE ATTRAKTIVE GELEGENHEIT IN GENF

Eine Wohnung, die Charme und Funktionalität vereint, über zwei Balkone und eine freie Aussicht verfügt - ideal für einen Käufer, der einen angenehmen Wohnort sucht, oder als Vermögensanlage.

Verkaufspreis: CHF 830'000.-

Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Kontakt und Informationen:

Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / [email protected]
www.darboisrealestate.ch