Helvétie 17

Une toile blanche pour votre projet de vie.

Situé au rez supérieur avec ascenseur, cet appartement de 2,5 pièces de 80 m² est une opportunité rare au coeur de La Chaux-de-Fonds. Entièrement repeint et prêt à accueillir ses nouveaux habitants, il offre un cadre de vie immédiatement confortable ? et tout le potentiel pour le personnaliser à votre goût.

Imaginez votre café du matin sur une terrasse orientée plein sud, baignée de soleil et protégée du bruit. L'ascenseur garantit un accès facile et confortable, aujourd'hui comme demain.

Le nouvel acquéreur pourra, s'il le souhaite, réaliser quelques travaux de rénovation pour adapter les finitions à ses envies ? et bénéficier à cette occasion d'un avantage fiscal à ne pas négliger.

Place de parc dans le garage collectif en supplément CHF 20'000.-.

Opportunité fiscale à saisir avant le 31.12.2028

Les travaux de rénovation sont actuellement déductibles fiscalement en tant que frais d'entretien. Cette disposition avantageuse est amenée à changer avec la révision de la loi prévue en 2029. En acquérant ce bien maintenant et en réalisant vos travaux avant cette échéance, vous bénéficiez pleinement de cette déduction ? un avantage financier concret à ne pas négliger.

Points forts du bien

• 80 m² au rez supérieur, accessible par ascenseur ? confort au quotidien pour tous les profils
  
• Appartement 2,5 pièces avec tout le potentiel pour une rénovation sur mesure
  
• Terrasse orientée plein sud ? calme, lumineuse et ensoleillée toute la journée
  
• Place de parc en garage collectif PPE

Informations techniques

• Chauffage au gaz ? distribution, chauffage au sol
• Rez supérieur ? ascenseur dans l'immeuble
• Cheminée fonctionnelle

Le quartier

Patrimoine mondial UNESCO

Vivre rue de l'Helvétie, c'est habiter au coeur d'une ville d'exception. La Chaux-de-Fonds et son célèbre plan en damier sont inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2009. Ville natale de Le Corbusier, elle mêle histoire industrielle et architecture remarquable.

• Commerces, restaurants et services accessibles à pied
  
• Réseau de bus urbain et gare CFF ? Neuchâtel, Berne, Lausanne en train
  
• Écoles, musées, théâtre et patinoire à proximité
  
• Nature jurassienne et panoramas préservés aux portes de la ville