Appartamento 3,5 locali, 3 piano, 72 mq, 315.000.-fr (evt a reddito).

Accogliente appartamento 3.5 locali di 72 mq complessivi, ideale per vivere o come investimento, situato al terzo piano di un edificio di 4 piani, in ottimo stato di manutenzione dotato di un bel giardino condominiale, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi nel comune di Lamone.

Lunità è composta da un ampio ingresso con disimpegno centrale.
Un soggiorno accogliente, spazioso e luminoso con pavimento in legno e accesso diretto tramite porta finestra al grande balcone con vista nel verde, zona pranzo perfetta per i pasti in famiglia.
Una cucina separata da poco rinnovata e completamente accessoriata.
Una grande camera matrimoniale e una camera singola ed un bagno finestrato.
Cantina, lavatrice condominiale e stenditoio incluso.
Un posto auto disponibile.
Area grill esterna disponibile.

Limpianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con erogazione mediante caloriferi con valvole termostatiche.
I serramenti sono stati sostituiti e sono in PVC con doppio vetro per garantire un isolamento termico-acustico e l'edificio ha un cappotto termico isolante.

Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, questo immobile rappresenta un'ottima soluzione per una coppia (anche con figli) o per coloro che desiderano finalizzare un ottimo investimento da poter mettere a reddito vista la zona molto richiesta.
Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione tranquilla e molto soleggiata, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus e della stazione ferroviaria di Lamone si trova a soli 4 minuti a piedi, cosi come le scuole elementari. Per le necessità quotidiane, il supermercato Denner, la posta e la farmacia sono a 8 minuti a piedi ed a soli 5 minuti d'auto dall'accesso autostradale di Lugano Nord e dalla città.
Questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente silenzioso e luminoso, pet friendly. La vicinanza ai trasporti pubblici, unita alla tranquillità della zona, lo rendono ideale per single, famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un contesto sereno ma ben collegato. Partendo a piedi da casa, in pochi minuti si raggiunge il bosco di Lamone ed il lago d'Origlio.
Disponibile previo accordo. L'appartamento é attualmente dato in affitto e volendo si può ipotizzare di mantenere lo stesso inquilino.
Prezzo di vendita 315.000.- fr
Completano la proprietà un posto auto esterno al prezzo di 20.000.- fr, esclusi dal prezzo esposto.
No agenzie grazie.