Appartement en viager à Lausanne, quartier Chailly

Grand appartement traversant (4,5 pièces) de 131m2 habitables avec aperçu lac, dans un immeuble en PPE, dans le quartier prisé de Chailly à Lausanne.
Appartement en viager occupé par Homme de 91 ans et Femme de 80 ans.
Valeur vénale: 1'390'000 CHF
Prix à payer: Bouquet de 890'000 CHF, pas de rente.
L'immeuble datant des années 1970 nécessite des travaux de rénovation (isolation et changement du système de chauffage dans les 5 prochaines années)
Il se compose d'une grande entrée avec rangements et cagibis, d'un grand salon avec cheminée/salle à manger donnant sur une terrasse de 18m2 au Sud Ouest avec aperçu lac, une cuisine indépendante rénovée, avec accès à la terrasse, un toilette visiteurs, 3 chambres au Nord Est, 2 salles de bains avec wc ( douche + baignoire)
L'immeuble se compose de 7 appartements.
Dans le prix sont inclus un garage et une cave.
Buanderie commune en plus
Très calme.
Bus à 1mn à pied. Commerces de Chailly à proximité.