Appartement rez-de-jardin 4.5 pièces Le Mont-sur-Lausanne

Découvrez ce lumineux appartement terrasse de 4.5 pièces de 102m2 en rez-de-jardin d'une PPE conviviale d'une douzaine d'appartements situé dans le très recherché quartier de la Clochatte au Mont-sur-Lausanne (1052). Ce bien allie modernité et confort dans un cadre calme et verdoyant.

La propriété se présente dans une ancienne ferme vaudoise entièrement transformée en 2009 à l'élégant bardage blanc, entouré d'espace verts bien entretenus.

L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. Il se compose de trois chambres, et de deux salles de bains/douches. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine ouverte, développe une surface d'environ 40 m². Grâce à une large baie vitrée, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et les espaces verts soigneusement entretenu de la PPE.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 102 m² au rez-de-chaussée
Balcon et terrasse : Espaces extérieurs privatifs pour profiter du soleil
Belle vue dégagée sur l'environnement
Garage et parking inclus
Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite
Adapté aux familles avec enfants
Cuisine et sols rénové en 2025, SDB rénovées en 2022
Très bon général, rénovation récente sans travaux à prévoir.

Une cave de 10m2 est incluse dans le bien.

Une place de parking extérieures (20'000.-CHF) et une place en parking souterrain équipée avec une borne de recharge de véhicule électrique (40'000.-CHF) sont disponible en sus.

Les charges de PPE s'élèvent à environ CHF 560.- par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de conciergerie.

Situation : Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant aux portes de Lausanne, il profite d'une situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics (ligne TL bus 18), tout en offrant un environnement propice aux balades et à la détente.

Que vous soyez une famille, un couple ou une personne à mobilité réduite, cet appartement en rez de jardin entièrement rénové saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare à saisir dans l'une des communes les plus recherchées de la région lausannoise.

Dossier complet (PV PPE, règlement, etc…) sur demande.