3736 LOCARNO - NEUE ATTIKA MIT SEESICHT 4,5 Ziw

Solduno, Ortsteil der Gemeinde Locarno, exklusive Neubauten nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, mit freiem Blick auf den Fluss Maggia und den See, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, was eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung garantiert.

Nur wenige Minuten von Schulen, Bushaltestelle und Geschäften entfernt.

Die Wohnanlage besteht aus 7 oberirdischen Stockwerken und einer Tiefgarage.

Sie wird 12 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern beherbergen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss – Wohnung Nr. 1

4 ½-Zimmer-Wohnung

Bruttofläche 193 m² + überdachte Terrassen 72 m² und privater Garten 260 m

Vom 1. bis zum 5. Stock zwei Einheiten pro Stockwerk

3,5-Zimmer-Wohnungen

Bruttofläche 96 m² + überdachte Terrasse 37 m²

6. Stock – Penthouse Nr. 12 MIT SEESICHT

4,5-Zimmer-Penthouse mit direktem Zugang über den Aufzug

Bruttofläche von 200 m² + überdachte Terrasse von 60 m²

Verkaufspreise

3,5 Zimmer ab CHF 810'000

4,5-Zimmer-Penthouse CHF 1'895'000

Garagenstellplätze CHF 50'000 JEDE

Baubeginn – September 2024

Fertigstellung – September 2026

Besondere Merkmale des Gebäudes

Sichtbare Stahlbetonkonstruktion mit speziellem Schalungssystem unter Verwendung von Holzfaserplatten.

Hochwertige Ausstattung und großzügiges Budget.

Große überdachte Terrassen.

Raumhöhe 2,50 m.

Private Waschküche in jeder Wohnung.

Heizung und Kühlung der Räume mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlichem hydronischem Kühlsystem mit Innengeräten.

Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren.

Primärwohnsitz.

Grundstück frei von zukünftigen Sichtbehinderungen auf der Südseite / Öffentlicher Bereich AP EP.

Es besteht die Möglichkeit, eine Musterwohnung mit ähnlicher Ausstattung zu besichtigen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Bahnhof Solduno 160 m

Solduno Passetto 300 m

Bahnhof S. Martino 360 m

Schule

Kindergärten 500 m

Grundschule 550 m

Mittelschule Locarno 2 km

Öffentliche Dienstleistungen

Supermarkt Coop Solduno 300 m

Supermarkt Migros Solduno 380 m

Supermarkt Migros Losone 400 m

Fordern Sie eine detaillierte Beratung und ein persönliches Gespräch an.

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