Gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung in familienfreundlichem Quartier

Die Liegenschaft befindet sich an der Breitistrasse 33 in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier am Ostrand von Mägenwil. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit grosszügigen Grünflächen. Die zentrale Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit sämtlicher Infrastruktureinrichtungen, sowie sehr guter Verkehrsanbindung.
Einwohner Mägenwil ca. 2300
Gemeindesteuerfuss: 113%

Diese Wohnung im Hochparterre (kein Lift vorhanden) bietet Ihnen Komfort, Ruhe und eine ideale Lage für Familien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet, 1992 wurde die Hülle inkl. Fenster saniert. Die Lage im Quartier bietet viel Raum für Spiel- und Begegnungszonen.

Die Wohnung auf einen Blick:
4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche
2015 komplett renoviert
heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
grosszügige Arbeits- und Ablageflächen in der Küche
Einbauschränke im Eingangsbereich mit viel Stauraum
pflegeleichter Fliesenboden in der ganzen Wohnung
kleiner Balkon mit schöner Besonnung

Untergeschoss:
Kellerabteil
Zusätzliche Einbauschränke zur Alleinnutzung
Grosser Veloraum zur Mitbenützung
Parkplatz in der Tiefgarage

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Familienfreundliche Umgebung:
Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Grosse Grünflächen zur Mitbenützung
Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf für den täglichen Bedarf
Primarschule in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar
Bahnhof (Linie S11, Aarau-Zürich) in weniger als 10 Minuten zu erreichen
Autobahnanschluss A1 in 5 Minuten entfernt

Preis Wohnung: CHF 590'000.-
Preis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.-

In derselben Liegenschaft finden Sie ausserdem eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in unserem Angebot.

Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.