Bel appartement traversant de 4.5 pièces au bord de la Dranse

Niché dans un quartier résidentiel très prisé et calme de Martigny, cet agréable appartement traversant allie le charme de beaux volumes au confort d'un immeuble entièrement rénové. Un cadre de vie idéal et convivial, bercé par la tranquillité de la Dranse.

Ce bel espace de 135 m2 est distribué de la façon suivante :

Espace jour :
? Grand hall d'entrée accueillant avec de nombreuses armoires encastrées
? Spacieux séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, agrémenté d'une cheminée décorative et ouvrant sur la terrasse
? Grande cuisine fermée et habitable, entièrement équipée, disposant de son propre accès au balcon

Espace nuit :
o Couloir de distribution doté de nombreux placards intégrés
o 3 chambres à coucher confortables et au calme, orientées côté Dranse (dont une avec rangements intégrés)
o 1 grande salle de bains (baignoire, double vasque, WC et raccordement pour colonne de lavage)
o 1 salle de douche séparée avec WC

Extérieurs et annexes :
? Magnifique balcon-terrasse entièrement rénové offrant un accès direct au jardin commun
? Garage-box privatif avec double entrée, inclu dans le prix
? Cave privative

L'immeuble, une petite PPE de 7 appartements, est un bâtiment de 1983 qui a bénéficié d'une rénovation globale récente : réfection de la toiture, isolation périphérique, installation de panneaux photovoltaïques, isolation du plafond des caves et modernisation des communs (porte d'entrée, boîtes aux lettres, carrelage).
Le chauffage électrique est alimenté par les panneaux solaires du bâtiment. La mise en place en cours d'une communauté d'autoconsommation permettra de bénéficier de tarifs d'électricité particulièrement avantageux.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'une buanderie commune, d'un local vélos et de places de parc visiteurs.

Les atouts clés de ce bien :
? Un emplacement premium, calme et verdoyant au bord de la Dranse
? Des volumes généreux, un aménagement fonctionnel et de très nombreux rangements intégrés
? Une terrasse privative avec accès direct à l'espace vert commun
? Une excellente performance énergétique suite aux rénovations récentes de l'immeuble.

Nous serons ravis de pouvoir vous donner de plus amples informations concernant cette opportunité ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter au voir coordonnées de contact