Appartement de 4 pièces en vente à Minusio - 134 m²

4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Privatstrasse – Zentrale Lage in Minusio – Zweitwohnsitz

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die **privaten Aussenraum, zentrale Lage und Ruhe** vereint, dann ist diese Wohnung in Minusio eine echte Rarität.

In einer **ruhigen Privatstrasse**, bieten wir eine **4.5-Zimmer-Gartenwohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur **8 Wohneinheiten** zum Verkauf an. Die Lage ist ideal für den Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle und die **Seepromenade** sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Das absolute Highlight ist der **private Garten von ca. 200 m²**, der die Wohnung auf drei Seiten umschliesst. Ein grüner Rückzugsort, der zum Leben einlädt: Obstbäume, Kräuter, ein Gemüsegarten, eine duftende **Jasminhecke** sowie ein **direkter Ausgang nach draussen** bieten Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, Kinder, Haustiere oder alle, die das Leben im Freien schätzen.

Die Wohnung überzeugt auch im Innern durch **helle, gut geschnittene Räume**. Das Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten öffnet sich zu einer **überdachten Terrasse**, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Die offene Küche ist modern und funktional ausgestattet, die Geräte wurden kürzlich erneuert.

Der Schlafbereich bietet **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer sowie eine **private Waschküche**. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne – ein ruhiger Ort zum Abschalten. Die zeitgemässen Ausstattungen, der durchgehende helle Resinboden und die überdurchschnittlich hohen Decken verleihen der Wohnung eine moderne und angenehme Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören **ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerraum**. Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand mit **Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und frisch renovierter Fassade**. Die Wohnung ist zudem **als Zweitwohnsitz zugelassen**.

**Für wen ist diese Immobilie ideal?**

✔ Für Familien, die Garten und Schulen in der Nähe suchen
✔ Für Personen, die alles zu Fuss erreichen möchten
✔ Für Käufer, die Ruhe schätzen, ohne auf zentrale Lage zu verzichten
✔ Für alle, die eine wertstabile Immobilie in Minusio suchen

? **Wenn Sie eine solche Gelegenheit suchen, kontaktieren Sie mich.
**Wohnungen mit diesen Eigenschaften sind selten und sehr gefragt.