Ihr Rückzugsort im Tessin – Studio mit grossem Balkon in Minusio

Dieses charmante 1-Zimmer-Studio in Minusio verbindet unkompliziertes Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl des Tessins. Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für Seniorinnen und Senioren, die einen überschaubaren Haushalt, eine gute Erreichbarkeit und einen persönlichen Rückzugsort am Lago Maggiore schätzen.

Das Studio liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1961 erbauten und 1999 renovierten Gebäudes mit insgesamt 25 Wohnungen. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar. Auf rund 37 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, separater Küche und Badezimmer mit Badewanne. Der einfache, intakte Ausbaustandard bietet eine solide Grundlage für ein sofort nutzbares Zuhause und lässt zugleich Raum, die Wohnung später nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Plus ist der rund 7 m² grosse Balkon. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee beginnen, in Ruhe lesen oder die warme Tessiner Atmosphäre geniessen. Der Keramikboden im Wohnbereich und die überschaubare Wohnungsgrösse erleichtern den Alltag und machen die Pflege angenehm unkompliziert.

Minusio liegt direkt am Lago Maggiore und verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit der Nähe zu Locarno, dem See und den Bergen. Die S-Bahn-Station Minusio sowie Busverbindungen bieten eine praktische Anbindung auch ohne tägliche Autofahrten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich als persönlicher Rückzugsort im Tessin, als Wochenaufenthalt oder als Ferienwohnung, sofern die entsprechende Nutzung als Zweitwohnsitz zulässig ist.

• 1 Zimmer
• Ca. 37 m² Nettowohnfläche
• Ca. 7 m² Balkon
• 2. Obergeschoss mit Lift
• Separate Küche und Badezimmer mit Badewanne
• Baujahr 1961, Renovation 1999
• Ölheizung mit Radiatoren
• Kaufpreis: CHF 275’000.-

Ein attraktives Zuhause für alle, die sich ein eigenes Stück Tessin wünschen und Wert auf Komfort, Übersichtlichkeit und eine gut erreichbare Lage legen.