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Cecile immobilier & architecture SARue Théodore Stéphanie 4, 3963 Crans MontanaInseriert vor 19 Tagen.
Crans-Montana - 4.5 pièces d'exception avec 48 m² de terrasse plein sud
3974 Mollens VS
N/A
CHF 13’200.-/m²
Art der Immobilie
Wohnung
Kategorie
Wohnung
Wohnfläche
200 m²
Räume
4.5
Stockwerk
3
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01/10/2026
Beschreibung
Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces, situé au 3 étage d'une résidence de standing construite en 2013, bénéficiant d'une situation privilégiée à Crans-Montana.
Avec une surface de vente de 175 m², une surface utilisable d'environ 200 m² et une magnifique terrasse de 48 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement confortable et son atmosphère chaleureuse.
Son orientation plein sud lui assure un excellent ensoleillement et permet de profiter d'une vue dégagée sur les Alpes.
Un espace de vie généreux et chaleureux
La pièce de vie offre de beaux volumes avec un vaste séjour, un espace salle à manger et une élégante cheminée, véritable cur de l'appartement.
Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès à la terrasse de 48 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Son exposition plein sud en fait un lieu privilégié pour profiter du panorama et de l'environnement alpin..
Trois chambres en suite et un bureau
La partie nuit se compose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau, offrant ainsi confort et intimité aux occupants comme aux invités.
L'appartement dispose également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent, ainsi que d'un WC visiteurs.
Des prestations complètes
Une cave privative complète l'appartement.
La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à skis ainsi que d'une buanderie commune.
La PPE est très bien entretenue et bénéficie d'un fonds de rénovation d'environ CHF 200'000.-. Les charges de copropriété s'élèvent à environ CHF 9'000.- par année.
Deux places de parking couvertes sont disponibles au prix de CHF 80'000.- chacune, en supplément du prix de vente.
Une situation idéale à Crans-Montana
L'emplacement constitue un véritable atout : le funiculaire se trouve à seulement 50 mètres, tandis que les commerces et commodités sont accessibles à proximité immédiate.
Cette situation permet de profiter pleinement de la station et de ses infrastructures tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'une belle tranquillité.
Autre avantage important : le bien peut être acquis en résidence secondaire et est accessible à la clientèle étrangère, un critère particulièrement recherché à Crans-Montana.
Prix
Prix de vente de l'appartement : CHF 2'640'000.- 2 places de parking couvertes : CHF 80'000.- / place Prix total avec les deux places : CHF 2'800'000.-
Surface de vente : 175 m² Surface utilisable : env. 200 m² Terrasse : 48 m²
Une propriété réunissant emplacement, volumes, grande terrasse plein sud, vue alpine et possibilité d'acquisition en résidence secondaire, à quelques pas seulement du funiculaire et des commodités de Crans-Montana.
Avec une surface de vente de 175 m², une surface utilisable d'environ 200 m² et une magnifique terrasse de 48 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement confortable et son atmosphère chaleureuse.
Son orientation plein sud lui assure un excellent ensoleillement et permet de profiter d'une vue dégagée sur les Alpes.
Un espace de vie généreux et chaleureux
La pièce de vie offre de beaux volumes avec un vaste séjour, un espace salle à manger et une élégante cheminée, véritable cur de l'appartement.
Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès à la terrasse de 48 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Son exposition plein sud en fait un lieu privilégié pour profiter du panorama et de l'environnement alpin..
Trois chambres en suite et un bureau
La partie nuit se compose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau, offrant ainsi confort et intimité aux occupants comme aux invités.
L'appartement dispose également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent, ainsi que d'un WC visiteurs.
Des prestations complètes
Une cave privative complète l'appartement.
La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à skis ainsi que d'une buanderie commune.
La PPE est très bien entretenue et bénéficie d'un fonds de rénovation d'environ CHF 200'000.-. Les charges de copropriété s'élèvent à environ CHF 9'000.- par année.
Deux places de parking couvertes sont disponibles au prix de CHF 80'000.- chacune, en supplément du prix de vente.
Une situation idéale à Crans-Montana
L'emplacement constitue un véritable atout : le funiculaire se trouve à seulement 50 mètres, tandis que les commerces et commodités sont accessibles à proximité immédiate.
Cette situation permet de profiter pleinement de la station et de ses infrastructures tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'une belle tranquillité.
Autre avantage important : le bien peut être acquis en résidence secondaire et est accessible à la clientèle étrangère, un critère particulièrement recherché à Crans-Montana.
Prix
Prix de vente de l'appartement : CHF 2'640'000.- 2 places de parking couvertes : CHF 80'000.- / place Prix total avec les deux places : CHF 2'800'000.-
Surface de vente : 175 m² Surface utilisable : env. 200 m² Terrasse : 48 m²
Une propriété réunissant emplacement, volumes, grande terrasse plein sud, vue alpine et possibilité d'acquisition en résidence secondaire, à quelques pas seulement du funiculaire et des commodités de Crans-Montana.
Eigenschaften
- Innerer Parkplatz
- Aussenparkplatz
Marktanalyse
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