Magnifique duplex de 5.5 pièces à côté de Romont

Duplex neuf de 5.5 pièces avec mezzanine - Résidence Le Couchant

Au sein de la Résidence Le Couchant, petit immeuble de 14 logements en PPE à Prévonloup, ce duplex de 5.5 pièces occupe le 2^e étage et les combles. Avec 154 m² habitables nets, il allie des volumes généreux, une charpente apparente et des finitions soignées.

Espace de vie
Le vaste séjour-cuisine de 43 m² s'ouvre sur un balcon de 16 m². Le vide sur séjour dévoile la charpente en sapin lasuré blanc et apporte une belle hauteur et beaucoup de lumière. La cuisine est entièrement équipée (2 fours, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) et complétée par un économat.

2^e étage
Entrée avec armoire intégrée, deux chambres de 20 m² et 15 m², une pièce disponible de 15 m² (bureau, chambre d'amis, salle de jeux) et une salle d'eau avec douche et WC.

Combles
Une mezzanine dessert la chambre parentale de 17 m², une salle de bain avec baignoire et une buanderie privative avec WC et équipement pour colonne de lavage.

Confort et construction

• Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur air/eau, thermostat par pièce
• Panneaux solaires en toiture
• Fenêtres triple vitrage, stores à lamelles motorisés dans le séjour
• Parquet chêne dans les chambres, carrelage dans les pièces de jour
• Ventilation mécanique dans les pièces d'eau
• Ascenseur desservant le parking souterrain

Annexes
Cave de 9.5 m² et 2 places de parc dans le parking souterrain.

Projet en cours de réalisation : les finitions peuvent encore être personnalisées selon l'avancement des travaux.

Commune et vie locale

Prévonloup, un village aux portes de la Glâne

Prévonloup est une commune rurale de la Broye vaudoise. Elle se trouve à environ 750 m d'altitude, sur les hauts de la rive droite de la Broye, à la frontière fribourgeoise. Le village est mentionné dès 1336 et a gardé son caractère agricole et paisible : les trois quarts de son territoire sont des champs et des prairies. Depuis certains endroits de la commune, la vue s'étend du Moléson et des Alpes jusqu'au Jura et à la Basse-Broye. Prévonloup compte aujourd'hui près de 250 habitants, soit plus du double qu'en 2000, signe que le village attire de plus en plus de familles. Ses habitants sont surnommés « lè Lâo », « les loups » en patois vaudois.

Une situation pratique entre Vaud et Fribourg
Le village se trouve sur l'axe Lucens-Romont, à quelques minutes de ces deux bourgs, qui offrent commerces, services et gares. Deux lignes CarPostal desservent la commune : Payerne-Romont et Lucens-Moudon.

Écoles et accueil de l'enfance
Les élèves vont à l'école primaire et secondaire de Moudon, Lucens et environs. Le Gymnase intercantonal de la Broye, à Payerne, prend le relais pour les études post-obligatoires. Pour les plus petits, le réseau d'accueil de jour de la Broye vaudoise (ARAJ Broye) propose des crèches et un accueil parascolaire. Il existe aussi des jardins d'enfants à Lucens et à Billens.

Commerces et savoir-faire locaux
Malgré sa taille, le village a plusieurs adresses de proximité : le Café-Restaurant de l'Étoile au centre du village, une table d'hôtes à la ferme, et la fromagerie La Capricieuse, qui fabrique des fromages de chèvre. On y trouve aussi un salon de coiffure, deux instituts de beauté et de bien-être, ainsi qu'un atelier de couture.