Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Safnern

Ruhig wohnen und trotzdem alles in der Nähe

Die Talstrasse in Safnern liegt am Südhang des Büttenbergs, eingebettet zwischen Biel/Bienne und Orpund.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Einstellhalle befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Waldnähe. Gleichzeitig ist der Dorfkern nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz.

3.5 Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und grosszügigem Balkon

Diese helle und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 75 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Dank des durchdachten Grundrisses erwartet Sie ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkon (10m2). Der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Der Innenausbau stammt aus dem Jahr 1994 und die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, die Räume vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen, Bedürfnissen und Ihrem persönlichen Stil zu modernisieren - ohne Kompromisse bei bereits ausgeführten Renovationen eingehen zu müssen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Grosszügiger, sonniger Balkon (10m2)
• Eigenes Kellerabteil
• Ruhige Wohnlage am Waldrand
• Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in Gehdistanz
• Geräumiger Einstellhallenparkplatz optional erhältlich
• Grosses Entwicklungspotenzial durch vollständige Sanierung
• Ideale Gelegenheit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten

Diese Wohnung richtet sich an Eigennutzer mit Gestaltungsideen, handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die das Potenzial einer gut gelegenen Wohnung erkennen und den Wert durch eine umfassende Sanierung nachhaltig steigern möchten.

Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.

Ein geräumiger Parkplatz in der Einstellhalle kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.