Apartment for sale in Sessa, Switzerland

6997 Sessa, Piazzetta Meridiana
Region: Malcantone
Wohnfläche: approx. 79 m2
Grundstückfläche: approx. 40 m2
Etagen: 3
Zustand: gut
Heizung: 3 Klima- & Wärmesplits
Zweitwohnsitz: ja
Öffentliche Parkplätze im Freien
Lage: sehr ruhig und zentral
Einkaufen: in Sessa, Luino and Ponte Tresa
Schulen: Grundschule
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur Autobahn: 15 km

Beschreibung

Dieser 3-Zimmer-Dorfhausteil liegt an einer sehr ruhigen Lage auf der Piazzetta Meridana im alten Dorfkern der Gemeinde Sessa im Malcantone.

Das Dorfhaus aus der Zeit von ca. 1900 befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Als Heizung dient in jeder Etage ein Klimagerät, das im Winter als Wärmespender dient. Der im Verkauf stehende Hausteil ist schön renoviert und bietet ein heimeliges Wohnambiente auf drei Stockwerken.

Der Hausteil beinhaltet im 1. Obergeschoss eine Wohnküche mit separatem WC. Im 2. OG ein Zimmer mit vorgelagertem Balkon und im Dachgeschoss ein Zimmer mit Dusche/WC. Im Treppenaufgang im Eingangsbereich gibt es eine Nische mit einer Waschmaschine.

Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Piazzetta Meridiana und auf die umliegenden Dorfhäuser.

Dieser Hausteil wurde bisher als Renditeobjekt für kurzfristige Feriennutzung mit 7 Betten vermietet. Er kann aber auch als Hauptwohnsitz oder als festes Feriendomizil genutzt werden.

Die Region des Malcantone ist bekannt für die vielen Wander- und Velotouren und die schönen Kirchen und malerischen Patrizierhäuser. In den verschiedenen Grotti können bei einem guten Glas Wein die Tessiner Spezialitäten genossen werden. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.

Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Im Dorf approx. 200 m entfernt gibt es einen grossen Gemeindeparkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und in die Stadt Lugano dauert ca. 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Ponte Tresa oder Luino. Von Ponte Tresa aus führt die Trambahn direkt zum Bahnhof Lugano. Im Dorf gibt es ein Ladengeschäft, im nahen Luino kann in grösseren Zentren günstig eingekauft werden.
Im Dorf sind die Grundschulen.

Highlights

sehr ruhige Lage
schönes Wohnambiente
gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino
Nähe zu den beiden Tessinerseen Lago Maggiore und Luganersee

Location | Surroundings

6997 Sessa, Piazzetta Meridiana
District: Malcantone
Living space: approx. 79 m2
Land area: approx. 40 m2
Floors: 3
Condition: Good
Heating: split on each floor
Second home: yes
Parking: public at 200 m
Location: very quiet and central
Purchases: Sessa, Luino IT, Ponte Tresa
Public transport: 200 m
Distance to nearest city: 15 km
Distance from the highway: 15 km

Description of the property

This part of the 3-room house is located on the Piazzetta Meridiana in the center of Sessa in Malcantone.

The building of ca. 1900 is in good condition. To heat the room there are three practical splits, one of which is also air conditioners,

The characteristic core house is divided into three floors, all connected by staircase. On the first floor is
The main entrance with washing machine. On the first floor are a kitchen and a WC. On the second floor there is a bedroom with a bunk bed, a sofa bed for two people and an area used as a small study and a balcony. The third floor is the attic room with a double bed, a sofa bed and a shower/WC.

From the balcony there is a beautiful view of the Piazzetta Meridiana and the surrounding houses.

The house is fully furnished and livable, at the moment it is on vacation with all permits, with the possibility of management through an agency. It can be converted as a primary or secondary home.

The Malcantone region is known for its hiking and biking possibilities and for its beautiful houses and churches. In the various grottos you can enjoy good wine and excellent Ticino specialties. Here you can still find calm and tranquility away from everyday stress.

The house is easily accessible by car. There are many municipal parking spaces available at 200 m. The journey to the A2 motorway in Lugano-Nord and in the centre of Lugano takes 25 minutes. In Sessa there is a postbus connection to Ponte Tresa and then Lugano. The nearby Luino with the lake and shopping centers can be reached in a few minutes.

Highlights

Very quiet location
Characteristic house
near the bus stop
close to the lakes (Lake Maggiore and Lake Lugano)