Appartement PPE with 3.5 rooms on sale in Steffisburg - 83 m²

résumé

À la Ziegeleistrasse 21 à Steffisburg, vous attend un appartement bien entretenu de 3.5 pièces au 3ème étage d’une résidence bien entretenue. L’appartement séduit par sa disposition pratique, ses espaces de vie lumineux, un balcon avec une belle vue et un emplacement calme et central.

Les commerces, les transports publics, les écoles et la connexion à Thoune ainsi qu'à l’autoroute A6 sont à une courte distance. L’appartement est donc idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui souhaitent vivre au centre-ville avec un bon accès et dans un environnement proche de la nature.

description

L’appartement est situé au 3ème étage à gauche et dispose d’une surface habitable d’environ 82,5 m². Le plan d'étage comprend un grand salon, une cuisine séparée avec coin repas, deux chambres, une salle de bain et un hall d’entrée avec placard.

Le balcon d’environ 5,9 m² agrandit l’espace de vie vers l’extérieur et offre une vue agréable sur le vert et les Préalpes. L’appartement dispose également d’une cave d’environ 6,9 m². Une buanderie, un local à séchage et un local à vélos sont à disposition commune.

Une place de parking en sous-sol n° 21 est proposée séparément et complète idéalement l’objet.

Au fil des années, l’immeuble a été entretenu et rénové dans des domaines importants. En 1998, par exemple, le toit plat et la façade ont été rénovés et un nouveau système de boîtes aux lettres a été installé. En 2010, les fenêtres ont été rénovées et la cour de récréation a été réaménagée. En 2012, le système de chauffage a été remplacé et complété par un système solaire. L’immeuble présente donc un état d’entretien solide et est bien entretenu.

Rénovations / entretien courant

La propriété résidentielle a été entretenue au fil des ans. Les rénovations suivantes ont déjà été réalisées, selon la documentation de vente:

• 1998 Rénovation de toits plats


• 1998 Rénovation de façade


• 1998 Nouvelle installation de boîtes aux lettres


• 2010 Rénovation des fenêtres


• 2010 Rénovation de la cour de récréation


• 2012 nouveau système de chauffage incluant installation solaire

En particulier, le nouveau système de chauffage à énergie solaire et les travaux de rénovation déjà réalisés sur le toit,

La façade et les fenêtres témoignent d’un entretien régulier de la propriété.

Points forts / Vos avantages

• Appartement 3.5 pièces à l'étage 3


• Surface habitable d’environ 82.5 m²


• Balcon d’environ 5.9 m² avec une belle vue


• Disposition pratique avec cuisine et coin repas séparés


• Deux chambres à coucher bien aménagées


• Salle de bain avec baignoire


• Hall d’entrée avec vestiaire


• Cave 6,9 m²


• Buanderie, séchoir et local à vélos à usage commun


• Place de parking intérieure n° 21 disponible


• Emplacement résidentiel calme et central à Steffisburg


• Commerces à proximité


• Arrêt de bus à quelques minutes à pied


• Écoles à environ 600 à 900 m


• Accès à l’autoroute A6 en environ deux minutes


• Immeuble résidentiel bien entretenu avec entretien régulier


• Rénovation de toitures et façades 1998


• Rénovation des fenêtres 2010


• Nouvelle installation de chauffage incluant un système solaire en 2012

Prix d’achat / Disponibilité

Prix de vente indicatif appartement: CHF 490 000.-

Prix de vente indicatif place de parking: CHF 30 000.-

Transfert des risques et des charges: selon convention

Si plusieurs acheteurs intéressés sont présents, la vente sera effectuée conformément à la documentation de vente à l’acheteur offrant le prix le plus élevé.

Visite / Conclusion de contact

Nous avons éveillé votre intérêt? Monsieur Hugo Streun est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite.

Hugo Streun

[email protected]

079 201 77 49

Nous attendons avec impatience votre contact.