Appartement meublé de 4.5 pièces en vente à Tesserete - 137 m²

Ad Odogno Pezzolo, via Gola di Lago 54, dans une maison composée de 3 appartements, nous proposons à la vente l’appartement au premier étage de 4,5 pièces.



Emplacement stratégique car vous pouvez vivre en montagne et respirer l’air pur, en 5 minutes de voiture vous pouvez être à Tesserete et en 15 minutes à Lugano.

L’appartement dispose de 3 places de parking et il y a un parking communal à proximité de la maison en cas d’invités supplémentaires.



L’appartement a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans concernant: l’intérieur (2 000 CHF), l’installation électrique (2011), le remplacement des canalisations d’eau potable (2024).

L’

appartement de 4,5 pièces, situé au 1er étage, accessible par escalier, d’une superficie commerciale d’environ 137 m², est composé comme suit:

hall d’entrée, double séjour, cuisine habitable et avec fenêtre, grande chambre double, deux chambres simples, une salle de bain avec douche et raccordement pour lave-linge et sèche-linge. L’appartement est

complété par une cave avec accès à un petit balcon au 1er étage. L’appartement est



complété par une grande cave au sous-sol, avec eau et électricité. La cave est estimée à 45 000 CHF.

Il y a 3 places de parking, deux extérieures (20 000 CHF chacune) et une intérieure (30 000 CHF). L’



appartement peut également être vendu comme résidence secondaire.

L’appartement est libre (sans locataire) dès à présent.

Le mobilier est laissé gratuitement. Le chauffage est électrique via un chauffe-eau.



Prix demandé pour l’appartement, 300 000 CHF

Prix de la cave située au sous-sol, 45 000 CHF

Prix de la place de parking couverte, 30 000 CHF Prix de la

place de parking extérieure (1), 20 000 CHF

Prix de la place de parking extérieure (2), 20 000 CHF Prix

total de vente de l’appartement avec places de parking et cave: 415 000 CHF



L’appartement est vendu sans meubles.



Veuillez





envoyer un e-mail et attendre que notre agent vous contacte par téléphone. 079 877 44 55 Disclaimer: Nous vous rappelons que les informations fournies ne sont pas contractuelles (plans inclus) et nous invitons les locataires à lire attentivement le contrat de location. La superficie indiquée est une mesure indicative et non contraignante, l’appartement est loué en l'état et le locataire peut vérifier la superficie lors de la visite. Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la rubrique «observations».