Einzigartige Loft-Immobilie mit Gewerbe und Wohnbereich

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise verbindet.

Diese besondere Liegenschaft überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einem stilvollen Loft-Charakter. Grosszügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein moderner Innenausbau schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der zentrale Lichthof, der die Räume mit natürlichem Tageslicht versorgt und eine harmonische Atmosphäre schafft. Der geschützte Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Gewerbefläche, die sich flexibel als Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Homeoffice nutzen lässt. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige, Unternehmer und Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten.

Das grosszügige Grundstück bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Gewerbezone. Die Wohnnutzung ist für Personen vorgesehen, die mit dem auf dem Grundstück betriebenen Gewerbe verbunden sind.

Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Die Originalaufnahmen sind im Exposé enthalten.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:

• Sackgassenlage/Privatsphäre
• Offenes Raumkonzept mit viel Potenzial
• Duchdachtes Lichtkonzept
• Zwei Terrassen
• Wohnen und Gewerbe Kombination
• 5 Aussenstellplätze und vieles mehr....

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Die Liegenschaft befindet sich in Thörishaus (Gemeinde Neuenegg) im westlichen Raum von Bern und überzeugt durch ihre ruhige, gut eingebettete Wohnlage.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung sowie der Nähe zu naturnahen Erholungsräumen entlang der umliegenden Fluss- und Landschaftsgebiete. Dadurch bietet der Standort ein angenehmes, erholsames Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Bern und den umliegenden Zentren, wodurch sich eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe ergibt.