Attique with 4.5 rooms on sale in Widnau - 104 m²

9443 Widnau - Bünteliweg

N/A

CHF 9’327.-/m²

Art der Immobilie

Wohnung

Kategorie

Wohnung

Wohnfläche

104 m²

Räume

4.5

Baujahr

2026

Beschreibung

LAGE

Ruhige Wohnlage am Bünteliweg in einem gepflegten, gewachsenen Quartier
Widnau zählt zu den gefragten Wohngemeinden im St. Galler Rheintal
Gute Anbindung an die A13 sowie an Heerbrugg, St. Gallen und Vorarlberg
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar
Nähe zu Grünräumen und Naherholung sorgt für hohe Wohnqualität im Alltag
Familienfreundliches Umfeld mit vielseitigem Freizeit- und Vereinsangebot
Wirtschaftlich starke Region mit attraktiver Standortentwicklung
Wohnstandort, der Ruhe, Infrastruktur und Perspektive überzeugend verbindet

GESAMTÜBERBAUUNG

Präzises Architekturkonzept von neo architektur ag
13 Eigentumswohnungen mit privatem Wohncharakter
Moderne Formensprache mit klaren Linien und zeitloser Wirkung
Hinterlüftete Holzfassade mit hochwertiger Materialisierung
Begrüntes Flachdach mit integrierter Photovoltaikanlage
Grosszügige Aussenräume mit Gärten, Terrassen und Loggias
Rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen und grosszügigem Velobereich

WOHNUNGEN

Durchdachte Grundrisse mit klarer Raumstruktur
Helle Wohnbereiche dank grossflächiger Verglasungen
Grosszügige Wohn- und Essräume mit offenem Charakter
2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen für unterschiedliche Lebensentwürfe
Attikawohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
Holzparkett und hochwertige Materialien mit zeitloser Ausstrahlung
Holz-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Nachhaltiges Heizsystem mit Sole/Wasser- Wärmepumpe und Bodenheizung
Freecooling über das Heizsystem für die heisse Jahreszeit
Klimatisierung über zentrales Klimagerät vorbereitet
Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 2.55 m

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Balkon/Terrasse
Aufzug
Neues Gebäude
Rollstuhlgerecht
Aussenparkplatz

Marktanalyse

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Umziehen

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Quelle

Inserent

RTAG Immobilien & Treuhand

Daniel Mosch

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