Exklusive Stadtvilla-Terrassenwohnung am Wilberg

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an der begehrten Höhenstrasse - einer der exklusivsten Wohnlagen von Wil. Eingebettet am sonnigen Südhang des Wilbergs geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Fernsicht über die Stadt Wil bis zum Voralpenpanorama mit Alpstein und Churfirsten.Die Terrassenwohnung ist Teil der hochwertigen Stadtvillen Wilberg, welche nach modernem Architekturkonzept erstellt wurden und sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Grosszügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumgestaltung sowie die privilegierte Ausrichtung nach Süd-West sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl.Auf 252 m2 Bruttowohnfläche bietet diese exklusive Terrassenwohnung grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Wellnessoase und Nebenräume mit zusätzlichen 94 m2. Highlights der Wohnung

• Exklusive, ruhige Wohnlage am Wilberg mit herrlicher Fernsicht
• Grosszügige 97 m2 Terrasse davon ca. 55m2 gedeckt mit optimaler Süd-West-Ausrichtung und viel Privatsphäre sowie einem Wintergarten ca. 35m2
• Separate Terrasse / Lichthof 10m2 beim Master-Schlafzimmer
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Terrassenzugang
• Hochwertige, offene Designer-Küche mit Geräten von Miele
• Private Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Lavabo und WC
• Separater Weinkeller sowie zusätzlicher Mehrzweckraum
• Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen
• Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnebene

Raumangebot und AusstattungDie Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank raumhoher Fenster und Hebeschiebetüren eine nahtlose Verbindung zur weitläufigen Terrasse.Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein angrenzendes Badezimmer. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit abtrennbarer Dusche zur Verfügung.Die separate Räumlichkeit, eine exklusiv ausgebaute Wellnessoase mit Sauna, Dusche, WC und Lavabo erweitert das Wohnangebot und schafft einen privaten Rückzugsort für Entspannung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Weinkeller und einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum.Bauqualität und TechnikDie Stadtvillen wurden nach Minergie-Standard erstellt und bieten eine energieeffiziente sowie komfortable Bauweise mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmwerten.Ausstattungsmerkmale:

• Autonome Erdsonden-Heizung mit Fussbodenheizung
• Möglichkeit der passiven Kühlung im Sommer über die Erdsonde
• Kontrollierte Komfortlüftung
• 3-fach isolierte Fenster und hochwertige Gebäudehülle
• Grosszügige Hebeschiebetüren zur Terrasse
• Elektrisch betriebene Lamellenstoren und Markisen
• Eigenständige Haustechnik pro Stadtvilla
• Alarmanlage mit Überwachung der Fenster und Eingangstüre

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