Frei gestaltbarer grosszügiger Gewerberaum

Dieser Raum bietet für CHF 2'300.– pro Monat inklusive Nebenkosten auf 70 m² eine optimale Gewerbefläche für KMUs und Selbstständige, ob spezifischer Boden oder grössere Fixinstallationen, unsere Räume sind so flexibel wie Ihr Unternehmen.

Er verfügt über zwei separate Abteile, sowie über eine schöne Terrasse mit viel Platz und Aussicht.

Da der Leimgrubenweg 9, 4053 Basel über viele verschiedene Gewerbefläche verfügt, ist es auch gut möglich im Gebäude zu wachsen und sich intern zu vergrössern.

Die Liegenschaft ist halb öffentlich, rund um die Uhr zugänglich, gut überwacht und sämtliche Aussenflächen sind beleuchtet, um die Sicherheit jederzeit zu gewährleisten.

Zudem verfügt das Gebäude über zwei grosse Warenlifte und eine Laderampe dadurch gestalten sich Einzüge und Warenumschlag besonders angenehm, da auch alle Gänge für Hubwagen und Palettenrollis geeignet sind.

Schlüsseldepots können problemlos montiert werden, sodass ein flexibler Zugang zum Raum möglich ist.

Saubere, gut unterhaltene Toilettenanlagen sind vorhanden und werden regelmässig geprüft.

Direkt neben dem Leimgrubenweg 9 befindet sich ein öffentliches Parkhaus mit guten Parkmöglichkeiten. Dieses gehört jedoch nicht zur gleichen Verwaltung, weshalb die Verfügbarkeit separat abgeklärt werden muss.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Tramhaltestelle liegt direkt vor dem Eingang, und auch eine Bahnstation ist vorhanden. Der Leimgrubenweg 9 befindet sich zudem in der Nähe des Bahnhofs Basel, der mit direkter Verbindung in rund zehn Minuten erreichbar ist.

Wir begrüssen Sie gerne persönlich zu einer Besichtigung der Liegenschaft, um Ihnen diesen Raum und die zusätzlichen verfügbaren Räume zu zeigen.